物業(yè)維修人員職責

物業(yè)維修人員職責1

　　1、熟悉小區(qū)內各強弱電系統(tǒng)，確保小區(qū)內各報警、監(jiān)控、聯(lián)動柜、高壓配電柜等系統(tǒng)能正常工作;

　　2、按公司體系要求對設備進行檢修，并記錄檢修情況;

　　3、協(xié)助工程主管處理維修工作中出現的突發(fā)事件等;

　　4、及時處理責任區(qū)域內業(yè)主反映的相關問題.

物業(yè)維修人員職責2

　　1、巡查及維修基本的公共設施，如照明、門鎖、天花板、配電、空調、供排水、電梯、消防、家具等，認真做好各項系統(tǒng)的日常巡檢、抄表及設備維護保養(yǎng)，及時發(fā)現問題，上報并積極處理異常;

　　2、點檢、維護、保養(yǎng)相關記錄匯總

　　3、用量(電、水等)及設備運轉數據記錄整理及異常分析

　　4、負責設施備品備件的管理與采購

物業(yè)維修人員職責3

　　1、按值班工程師安排的維修單量工作并在規(guī)定的時間完成。

　　2、進行低壓房，電表房設備吸塵，端子緊線，更換指示燈等;

　　3、弱電設備保養(yǎng)，維修：進行設備保養(yǎng)及維修;

　　4、公共設備、設施保養(yǎng)、維修，如更換樓層、園林燈及地庫光管;

　　5、土木維修、保養(yǎng)，如大堂門的.全面檢修、調整。

物業(yè)維修人員職責4

　　1、負責商業(yè)日常工程維修工作;

　　2、負責各類設施、設備的維修、保養(yǎng)工作，并認真做好有關記錄;

　　3、負責突發(fā)事件處理，采取應急措施，保證設施設備的正常運行;

　　4、協(xié)助上級做好本部門日常管理工作。

物業(yè)維修人員職責5

　　1.服從上級的調度和工作安排，及時、保質、保量地完成工作任務。

　　2.自覺遵守公司的各項規(guī)章制度，嚴格按安全操作規(guī)程及管理制度操作，確保安全生產，不準冒險作業(yè)，杜絕人身和設備事故的發(fā)生。

　　3.每天巡視變配電間一次，觀察電壓表、電流表、計量表是否正常，認真做好各種運行記錄，發(fā)現問題及時處理，保持室內的設備的整潔。

　　4.發(fā)生停電或其他事故應及時與供電部門取得聯(lián)系，迅速查明原因，采取應急措施。

　　5.嚴格遵守電梯安全操作管理規(guī)程。保證電梯正常、安全運行。

　　6.負責給排水設備、設施的操作維修保養(yǎng)工作，確保園區(qū)內24小時正常供水。

　　7.負責園區(qū)內電氣設施、設備的操作維修保養(yǎng)工作，確保公共部位燈具完好。

　　8.負責園區(qū)中央熱水系統(tǒng)的操作維修保養(yǎng)工作。

　　9.負責園區(qū)消防設施、設備的檢修、保養(yǎng)工作。

　　10.負責園區(qū)公共部位設施的維修保養(yǎng)管理工作。

　　11.負責入園企業(yè)二次裝修的管理工作。

　　12.負責處理租戶的緊急維修工作。

　　13.堅守崗位，按時上下班，認真交接班，做好值班記錄，保管好資料、工具。

　　14.完成上級交辦的其他工作。

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