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    寧波房屋買(mǎi)賣(mài)合同書(shū)

    時(shí)間:2024-10-07 21:55:47 買(mǎi)賣(mài)合同 我要投稿
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    寧波房屋買(mǎi)賣(mài)合同書(shū)

      隨著廣大人民群眾法律意識(shí)的普遍提高,合同的法律效力與日俱增,它可以保護(hù)民事法律關(guān)系。那么大家知道合法的合同書(shū)怎么寫(xiě)嗎?下面是小編為大家收集的寧波房屋買(mǎi)賣(mài)合同書(shū),僅供參考,歡迎大家閱讀。

    寧波房屋買(mǎi)賣(mài)合同書(shū)

      甲方(售房人):

      乙方(買(mǎi)房人):

      見(jiàn)證人:

      第一條甲方自愿將其房屋出售給乙方,乙方也已充分了解該房屋具體狀況,并自愿買(mǎi)受該房屋。該房屋具體狀況如下:

      (一)座落于寧波市,建筑面積為平方米(此面積不含地下室面積)

      (二)出售房屋的所有權(quán)證證號(hào)為

      (三)房屋平面圖及其四至見(jiàn)房產(chǎn)證

      該房屋占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)隨該房屋一并轉(zhuǎn)讓。

      該房屋的相關(guān)權(quán)益隨該房屋一并轉(zhuǎn)讓。

      第二條

      甲方保證已如實(shí)陳述上述房屋權(quán)屬狀況和其他具體狀況,保證該房屋不受他人合法追索。

      第三條

      乙方在前付給甲方定金(人民幣),(大寫(xiě))元,(小寫(xiě))元。

      上述定金在乙方最后一次付款時(shí)充抵房款在時(shí)由甲方退還乙方。

      第四條

      該房屋協(xié)議價(jià)格為(人民幣)(大寫(xiě))元,(小寫(xiě))元。

      房?jī)r(jià)款的支付方式和支付時(shí)間為:

      第五條

      1、甲、乙雙方定于時(shí)正式交付該房屋甲方應(yīng)在正式交付房屋前騰空該房屋。

      2、雙方定于前向有關(guān)部門(mén)申請(qǐng)辦理相關(guān)附屬設(shè)施和相關(guān)權(quán)益的更名手續(xù)。

      4、甲方未按規(guī)定履行以上義務(wù)的,則按下列約定承擔(dān)違約責(zé)任:

      第六條

      甲、乙雙方確認(rèn),雖然房屋所有權(quán)證未作記載,但依法對(duì)該房屋享有共有權(quán)的權(quán)利人均已書(shū)面同意將該房屋出售給乙方。

      第七條

      甲、乙雙方同意,在本契約生效后日內(nèi),共同向房屋權(quán)屬登記機(jī)關(guān)申請(qǐng)辦理房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記并在乙方領(lǐng)取《房屋所有權(quán)證》后,按有關(guān)規(guī)定向土地管理部門(mén)申請(qǐng)辦理該房屋土地使用權(quán)變更手續(xù)。

      該房屋土地使用權(quán)的變更手續(xù)按下列約定辦理:

      a、該房屋土地使用權(quán)為出讓取得,其土地使用權(quán)證證載權(quán)利和相關(guān)出讓合同的權(quán)利、義務(wù)一并轉(zhuǎn)讓給乙方。

      b、該房屋土地使用權(quán)為劃撥取得,根據(jù)有關(guān)規(guī)定,其轉(zhuǎn)讓需交納土地出讓金或土地收益金雙方約定,該費(fèi)用由□甲方承擔(dān)□乙方承擔(dān)。(自行選擇)

      c、除本條第二款已有約定外,辦理以上手續(xù)應(yīng)當(dāng)繳納的稅費(fèi),由□甲、乙雙方按國(guó)家規(guī)定各自承擔(dān)□甲方承擔(dān)□乙方承擔(dān)。(自行選擇)

      第八條

      甲、乙雙方向房屋權(quán)屬登記機(jī)關(guān)申請(qǐng)所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記,登記機(jī)關(guān)準(zhǔn)予登記的,則雙方提出申請(qǐng)的時(shí)間為該房屋權(quán)利轉(zhuǎn)移時(shí)間。

      第九條

      該房屋毀損、滅失的風(fēng)險(xiǎn)自

      a、房屋正式交付之日b、權(quán)利轉(zhuǎn)移之日起轉(zhuǎn)移給乙方。(自行選擇)

      第十條

      該房屋正式交付時(shí),物業(yè)管理、水、電、燃?xì)、有線電視、通訊等相關(guān)雜費(fèi),按下列約定處理:

      (可雙方自行約定)

      甲、乙雙方約定補(bǔ)充條款如下:

      甲方(簽章):乙方(簽章):

      簽約日期:簽約日期:

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