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    果園租賃合同

    時間:2023-12-15 15:52:03 租賃合同 我要投稿

    果園租賃合同

      房屋租賃合同,是指住房出租人和承租人在租賃住房時簽訂的、用來明確雙方權(quán)利和義務(wù)的協(xié)議。下面是小編為你帶來的果園租賃合同,希望對你有所幫助。

    果園租賃合同

      甲方:

      乙方: 住址:

      身份證號:

      甲乙雙方根據(jù)《中華人民共和國合同法》等有關(guān)法律、法規(guī)和國家政策的規(guī)定,本著平等協(xié)商、自愿、有償?shù)脑瓌t就蘋果園租賃事宜協(xié)商一致訂立本合同。

      一、承包果園的地點和數(shù)量:

      甲方將座落在 的果園畝,蘋果樹約 棵以及簡易房一間租賃給乙方。土地及果樹所有權(quán)歸甲方,乙方只有經(jīng)營管理權(quán)和租賃受益權(quán)。

      二、承包期限:

      租賃期為 年,從 年 月日起至年 月 日(陽歷)止。

      三、承包費、交費時間及方式

      乙方在承包期內(nèi),自 年起,每年上交租賃費

      人民幣_______元,(大寫) ,先預(yù)交一年的租金。承包費均以現(xiàn)金交納,甲方收費后開出收據(jù)。交費時間均為每年的月 日(陽歷)以前。

      四、履約保證金:乙方于本合同簽訂之日起日內(nèi)向甲方支付 元(大寫) 作為乙方履行本合同的履約保證金,合同期滿后甲方無償退還乙方。如乙方在第1年試經(jīng)營過渡期間退出承包,甲方有權(quán)利收回該項履約金。

      五、雙方的權(quán)利和義務(wù):

      #ㄒ唬┘追降娜ɡ和義務(wù):

      1、甲方保證對自己發(fā)包的土地擁有使用權(quán),在乙方承包后,任何第三方不得在承包期內(nèi)向乙方主張任何權(quán)利。

      2、維護乙方的土地承包經(jīng)營權(quán),不得單方面變更、解除承包合同。

      3、尊重乙方的生產(chǎn)經(jīng)營自主權(quán),不得干涉乙方依法進行正常的生產(chǎn)經(jīng)營活動。

     。ǘ┮曳降臋(quán)利和義務(wù):

      1、享有承包土地的使用、收益的權(quán)利,有權(quán)自主組織生產(chǎn)經(jīng)營和處理產(chǎn)品。

      2、乙方不得將果園租賃、轉(zhuǎn)讓給第三方。

      3、乙方在承包經(jīng)營期間必須認真管理好果園內(nèi)的各種果樹,如果出現(xiàn)損壞,乙方須及時購苗補植。如因管理不善,造成果樹損害的(如發(fā)生大面積病蟲害、火災(zāi)、人為損壞果樹等),由乙方承擔(dān)賠償責(zé)任。出現(xiàn)不可抗拒的自然災(zāi)害(如冰雹、地質(zhì)災(zāi)害)造成的果樹損害,乙方不承擔(dān)賠償責(zé)任。

      4、乙方必須按時按額繳納承包費。

      六、其他約定:本協(xié)議一式兩份,均具有同等法律效力,經(jīng)雙方審核無誤后,自簽字蓋章之日起生效。

      甲方:乙方:

      年 月 日

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