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    食堂租賃合同書

    時間:2020-11-14 14:01:30 租賃合同 我要投稿

    食堂租賃合同書

      甲方:(出租方): 身份證號碼:

    食堂租賃合同書

      乙方:(出租方): 身份證號碼:

      經(jīng)甲乙雙方本著公平、公正、誠信、自愿的原則,就房屋租賃事項達成如下合同。

      一、甲方將位于___________________出租給乙方經(jīng)營餐廳使用,乙方對甲方出租的房屋做了充分了解,愿意承擔(dān)。

      二、租期:自2014年7月10日至2015年7月9日止。

      三、履約保證金。

      簽訂房屋租賃合同時,乙方向甲方交納履約保證金人民幣_______________元整,合同到期后乙方無違約現(xiàn)象,甲方無息無條件退還保證金給乙方。

      四、房屋租金:

      甲乙雙方議定該房屋前一、二年度,年租金為_____________元,第三年度租金為_________________元。

      五、租金交納方式和時間

      甲乙雙方議定一、二年度為6個月交1次。第三年度租金一次性交清,續(xù)交租金須在到達日期前15日至30日為限。

      六、乙方有下列情形之一者,甲方有權(quán)終止合同,收回房屋使用權(quán),履約保證金不予退還。

      1、未經(jīng)甲方同意隨意改造房屋結(jié)構(gòu),破壞房屋基礎(chǔ)設(shè)施的。

      2、利用房屋進行非法經(jīng)營,損害公共利益的

      3、乙方轉(zhuǎn)租給第三方使用的.。

      4、乙方不按期交納租金的。

      七、乙方若對房屋進行裝修、改動等,應(yīng)征得來自租房合同書甲方和市場管理部門的同意,費用由乙方承擔(dān),裝修工程的產(chǎn)權(quán)屬甲方,乙方在合同期內(nèi)享有使用權(quán)。

      八、甲乙雙方在租賃合同期內(nèi),乙方如有無力經(jīng)營或經(jīng)營不善的情況下,乙方有權(quán)將正在經(jīng)營的餐廳物品及經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三方,但前提是須經(jīng)過甲乙雙方及第三方完成,租金及交納方式須按合同所列條款執(zhí)行。

      九、乙方在經(jīng)營期限內(nèi),所有稅、費自行承擔(dān)。

      十、乙方在經(jīng)營期限內(nèi)引起糾紛所受的各種處罰均由乙方自行承擔(dān)。

      十一、甲方的義務(wù):

      甲方協(xié)助乙方協(xié)調(diào)市場關(guān)系。在乙方承租期間,不干涉乙方的正常經(jīng)營。

      十二、甲方雙方在本合同到期后,乙方享有續(xù)租本房屋的絕對優(yōu)先權(quán),甲方對續(xù)租租金根據(jù)市場行情做適當(dāng)調(diào)整。

      十三、以上合同條款甲乙雙方不得單面隨意違反,否則,都要給雙方予以經(jīng)濟賠償。甲方違約,退還乙方雙倍保證金。乙方違約,乙方應(yīng)向甲方賠償雙倍保證金。

      十四、如遇國家政策、政府行不和其它不可抗據(jù)的因素,導(dǎo)到致本合同不能履行,甲方不負違約責(zé)任。

      十五、爭議解決方式:

      雙方在履行合同過程中,如有爭議應(yīng)友好協(xié)商,如果不能協(xié)商解決,可請求仲裁機構(gòu)仲裁。

      十六、本合同經(jīng)甲乙雙方簽字或蓋章后生效,并具有法律效力。

      十七、本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份。

      出租人(甲方):

      承租人(乙方):

      簽約日期:年 月 日

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