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    公司租賃合同樣本

    時(shí)間:2024-09-25 15:45:13 租賃合同 我要投稿

    公司租賃合同樣本(精選10篇)

      隨著人們對(duì)法律的了解日益加深,合同出現(xiàn)在我們生活中的次數(shù)越來(lái)越多,簽訂合同能促使雙方規(guī)范地承諾和履行合作。那么問(wèn)題來(lái)了,到底應(yīng)如何擬定合同呢?以下是小編為大家整理的公司租賃合同樣本,歡迎閱讀與收藏。

    公司租賃合同樣本(精選10篇)

      公司租賃合同樣本 篇1

      出租方: (以下簡(jiǎn)稱甲方)

      承租方: (以下簡(jiǎn)稱乙方)

      一、甲方將 店面、第貳、叁層壹拾壹間房間出租給乙方。

      二、租賃期限定壹年,自 年 月 日起至 年 月 日止。

      三、雙方約定半年租金共計(jì) 元,有關(guān)城建費(fèi)、衛(wèi)生費(fèi)、安全保衛(wèi)費(fèi)等管理費(fèi)均由乙方負(fù)責(zé)繳納。水、電、圍墻、門均由乙方自理。

      四、租賃期間,乙方應(yīng)愛(ài)護(hù)甲方財(cái)產(chǎn),注意安全,一切安全責(zé)任事故由乙方承擔(dān)。如發(fā)現(xiàn)甲方財(cái)產(chǎn)損壞的,維護(hù)費(fèi)用由乙方承擔(dān),但不可抗力的原因造成損壞的'除外。

      五、租賃期間,甲方不得干涉乙方的合法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。如甲方提前收回租房,應(yīng)提前壹個(gè)月通知乙方,乙方應(yīng)無(wú)條件退還甲方;如乙方不需用該出租房,應(yīng)壹個(gè)月通知甲方,不得自行轉(zhuǎn)租,不得轉(zhuǎn)包。承租時(shí),乙方因辦公、經(jīng)營(yíng)、生產(chǎn)等需要附設(shè)的設(shè)備、財(cái)產(chǎn),退租時(shí)應(yīng)自行拆回。

      六、租期滿,如乙方要繼續(xù)承租,乙方應(yīng)提前壹個(gè)月向甲方申請(qǐng)續(xù)訂租賃協(xié)議。租賃費(fèi)與現(xiàn)年市場(chǎng)價(jià)協(xié)商調(diào)整,但同等條件下,甲方應(yīng)優(yōu)先考慮租給乙方。

      七、現(xiàn)有樓房樓梯今后甲方需用時(shí),乙方應(yīng)給予甲方共用,不得以任何理由進(jìn)行阻撓。

      八、現(xiàn)有人員就業(yè)的問(wèn)題由乙方租用該房屋后,自行解決。

      九、租金約定每月初1日準(zhǔn)時(shí)送交xx公司,每超一天按30%收取滯納金,超過(guò)一個(gè)月未交,即中止合同。

      十、本協(xié)議一式二份,甲、乙雙方各執(zhí)一份,本協(xié)議甲乙雙方簽字蓋章后立即生效。

      甲方: 乙方:

      代表(簽名) 代表(簽名)

      年 月 日

      公司租賃合同樣本 篇2

      合同編號(hào):_________

      出租方(甲方):_________

      承租方(乙方):_________

      依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定,甲乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上,就房屋租賃的有關(guān)事宜達(dá)成協(xié)議如下:

      第一條 房屋基本情況

      該房屋坐落于北京市_________區(qū)(縣)_________。

      該房屋為:樓房____室____廳____衛(wèi),平房____間,建筑面積_____平方米,使用面積 ____平方米,裝修狀況_____,其他條件為_(kāi)____,該房屋(□已/□未)設(shè)定抵押。

      第二條 房屋權(quán)屬狀況

      該房屋權(quán)屬狀況為第_________種:

      (一)甲方對(duì)該房屋享有所有權(quán)的,甲方或其代理人應(yīng)向乙方出示房屋所有權(quán)證,證書(shū)編號(hào)為:_________。

      (二)甲方對(duì)該房屋享有轉(zhuǎn)租權(quán)的,甲方或其代理人應(yīng)向乙方出示房屋所有權(quán)人允許甲方轉(zhuǎn)租該房屋的書(shū)面憑證,該憑證為:_________。

      第三條 房屋用途

      該房屋用途為:_________。乙方保證,在租賃期內(nèi)未征得甲方書(shū)面同意以及按規(guī)定經(jīng)有關(guān)部門審核批準(zhǔn)前,不擅自改變?cè)摲课莸挠猛尽?/p>

      第四條 交驗(yàn)身份

      (一)甲方應(yīng)向乙方出示(□身份證/□營(yíng)業(yè)執(zhí)照)及_________等真實(shí)有效的身份證明。

      (二)乙方應(yīng)向甲方出示(□身份證/□營(yíng)業(yè)執(zhí)照)及_________等真實(shí)有效的身份證明。

      第五條 房屋改善

      (一)甲方應(yīng)在本合同簽訂后_________日內(nèi)對(duì)該房屋做如下改善:_________,改善房屋的費(fèi)用由(□甲方/□乙方)承擔(dān)。

      (二)甲方(□是/□否)允許乙方對(duì)該房屋進(jìn)行裝修、裝飾或添置新物。裝修、裝飾或添置新物的范圍是:_________,雙方也可另行書(shū)面約定。

      第六條 租賃期限

      (一)房屋租賃期自_____年_____月_____日至______年_____月_____日,共計(jì)____年_____個(gè)月。(期限超過(guò)20年的,超過(guò)部分無(wú)效。)

      (二)租賃期滿,甲方有權(quán)收回該房屋。乙方有意繼續(xù)承租的,應(yīng)提前_________日向甲方提出(□書(shū)面/□口頭)續(xù)租要求,征得同意后甲乙雙方重新簽訂房屋租賃合同。

      如乙方繼續(xù)使用租賃房屋甲方未提出異議的,本合同繼續(xù)有效,租賃期限為不定期,雙方均有權(quán)隨時(shí)解除合同,但應(yīng)提前_________日(□書(shū)面/□口頭)通知對(duì)方。

      第七條 租金

      (一)租金標(biāo)準(zhǔn):____元/(□月/□季/□半年/□年),租金總計(jì):____元(大寫:____元)。該房屋租金 ____(□年/□月)不變,自第___(□年/□月)起,雙方可協(xié)商對(duì)租金進(jìn)行調(diào)整。有關(guān)調(diào)整事宜由雙方另行約定。

      (二)租金支付時(shí)間:_________。

      (三)租金支付方式:(□甲方直接收取/□甲方代理人直接收取/□甲方代理人為房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)的,乙方應(yīng)在_________銀行開(kāi)立帳戶,通過(guò)該帳戶支付租金,房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)不得直接向乙方收取租金,但乙方未按期到_________銀行支付租金的除外。房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)應(yīng)于本合同簽訂之日起3個(gè)工作日內(nèi)應(yīng)將其中一份合同送交_________銀行。)

      (四)甲方或其代理人收取租金后,應(yīng)向乙方開(kāi)具收款憑證。

      第八條 保證金

      (一)甲方交付該房屋時(shí),乙方(□是/□否)向甲方支付房屋租賃保證金,具體金額為:_________元(大寫:_________)。

      (二)租賃期滿或合同解除后,房屋租賃保證金除抵扣應(yīng)由乙方承擔(dān)的費(fèi)用、租金、以及乙方應(yīng)承擔(dān)的違約賠償責(zé)任外,剩余部分應(yīng)如數(shù)返還乙方。

      第九條其他費(fèi)用

      租賃期內(nèi),與該房屋有關(guān)各項(xiàng)費(fèi)用的承擔(dān)方式為:

      (一)乙方承擔(dān)(□水費(fèi)/□電費(fèi)/□電話費(fèi)/□電視收視費(fèi)/□供暖費(fèi)/□燃?xì)赓M(fèi)/□物業(yè)管理費(fèi)/□_________)等費(fèi)用。乙方應(yīng)保存并向甲方出示相關(guān)繳費(fèi)憑據(jù)。

      (二)房屋租賃稅費(fèi)以及本合同中未列明的其他費(fèi)用均由甲方承擔(dān)。

      第十條 房屋的交付及返還

      (一)交付:甲方應(yīng)于____年____月_____日前將房屋按約定條件交付給乙方。《房屋附屬設(shè)施、設(shè)備清單》經(jīng)雙方交驗(yàn)簽字蓋章并移交房門鑰匙及______后視為交付完成。

      (二)返還:租賃期滿或合同解除后,乙方應(yīng)返還該房屋及其附屬設(shè)施。甲乙雙方驗(yàn)收認(rèn)可后在《房屋附屬設(shè)施、設(shè)備清單》上簽字蓋章。甲乙雙方應(yīng)結(jié)清各自應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的費(fèi)用。乙方添置的新物可由其自行收回,而對(duì)于乙方裝飾、裝修的部分,具體處理方法為(□乙方恢復(fù)原狀/□乙方向甲方支付恢復(fù)原狀所需費(fèi)用/□乙方放棄收回/□歸甲方所有但甲方折價(jià)補(bǔ)償)。

      返還后對(duì)于該房屋內(nèi)乙方未經(jīng)甲方同意遺留的物品,甲方有權(quán)自行處置。

      第十一條中房屋及附屬設(shè)施的維護(hù)

      (一)租賃期內(nèi),甲方應(yīng)保障該房屋及其附屬設(shè)施處于適用和安全的`狀態(tài)。乙方發(fā)現(xiàn)該房屋及其附屬設(shè)施有損壞或故障時(shí),應(yīng)及時(shí)通知甲方修復(fù)。

      甲方應(yīng)在接到乙方通知后的_________日內(nèi)進(jìn)行維修。逾期不維修的,乙方可代為維修,費(fèi)用由甲方承擔(dān)。因維修房屋影響乙方使用的,應(yīng)相應(yīng)減少租金或延長(zhǎng)租賃期限。

      (二)對(duì)于乙方的裝修、改善和增設(shè)的他物甲方不承擔(dān)維修的義務(wù)。

      (三)乙方應(yīng)合理使用并愛(ài)護(hù)該房屋及其附屬設(shè)施。因乙方保管不當(dāng)或不合理使用,致使該房屋及其附屬設(shè)施發(fā)生損壞或故障的,乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或承擔(dān)賠償責(zé)任。如乙方拒不維修或拒不承擔(dān)賠償責(zé)任的,甲方可代為維修或購(gòu)置新物,費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

      (四)對(duì)于該房屋及其附屬設(shè)施因自然屬性或合理使用而導(dǎo)致的損耗,乙方不承擔(dān)責(zé)任。

      第十二條 中的轉(zhuǎn)租

      (一)除甲乙雙方另有約定以外,乙方需事先征得甲方書(shū)面同意,方可在租賃期內(nèi)將該房屋部分或全部轉(zhuǎn)租給他人。

      (二)乙方轉(zhuǎn)租該房屋,應(yīng)按規(guī)定與接受轉(zhuǎn)租方訂立書(shū)面轉(zhuǎn)租合同,并向房屋租賃管理行政機(jī)關(guān)辦理房屋租賃合同登記備案手續(xù)。

      (三)接受轉(zhuǎn)租方對(duì)該房屋及其附屬設(shè)施造成損壞的,應(yīng)由乙方向甲方承擔(dān)賠償責(zé)任。

      第十三條 中所有權(quán)變動(dòng)

      (一)租賃期內(nèi)甲方轉(zhuǎn)讓該房屋的,甲方應(yīng)當(dāng)提前_________日書(shū)面通知乙方,乙方在同等條件下享有優(yōu)先于第三人購(gòu)買的權(quán)利。

      (二)租賃期內(nèi)該房屋所有權(quán)發(fā)生變動(dòng)的,本合同在乙方與新所有權(quán)人之間具有法律效力。

      第十四條 解除

      (一)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致,可以解除本合同。

      (二)有下列情形之一的,本合同終止,甲乙雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任:

      1.該房屋因城市建設(shè)需要被依法列入房屋拆遷范圍的。

      2.因地震、火災(zāi)等不可抗力致使房屋毀損、滅失或造成其他損失的。

      (三)甲方有下列情形之一的,乙方有權(quán)單方解除合同:

      1.未按約定時(shí)間交付該房屋達(dá)_________日的。

      2.交付的房屋不符合合同約定嚴(yán)重影響乙方使用的。

      3.不承擔(dān)約定的維修義務(wù)致使乙方無(wú)法正常使用該房屋的。

      4.交付的房屋危及乙方安全或者健康的。

      5.其他:_________。

      (四)乙方有下列情形之一的,甲方有權(quán)單方解除合同,收回該房屋:

      1.不支付或者不按照約定支付租金達(dá)_________日的。

      2.欠繳各項(xiàng)費(fèi)用達(dá)_________元的。

      3.擅自改變?cè)摲课萦猛镜摹?/p>

      4.擅自拆改變動(dòng)或損壞房屋主體結(jié)構(gòu)的。

      5.擅自將該房屋轉(zhuǎn)租給第三人的。

      6.利用該房屋從事違法活動(dòng)的。

      7.其他:_________。

      第十五條 違約責(zé)任

      (一)甲方有本合同第十四條第三款約定的情形之一的,應(yīng)按月租金的_________%向乙方支付違約金。

      (二)因甲方未按約定履行維修義務(wù)造成乙方人身、財(cái)產(chǎn)損失的,甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

      (三)租賃期內(nèi),甲方需提前收回該房屋的,應(yīng)提前_________日通知乙方,將已收取的租金余額退還乙方并按月租金的_________%支付違約金。

      (四)乙方有本合同第十四條第四款約定的情形之一的,應(yīng)按月租金的_________%向甲方支付違約金。

      (五)乙方擅自對(duì)該房屋進(jìn)行裝修、裝飾或添置新物的,甲方可以要求乙方恢復(fù)原狀或者賠償損失。

      (六)租賃期內(nèi),乙方需提前退租的,應(yīng)提前_________日通知甲方,并按月租金的_________%支付違約金。

      (七)甲方未按約定時(shí)間交付該房屋或者乙方不按約定支付租金但未達(dá)到解除合同條件的,以及乙方未按約定時(shí)間返還房屋的,應(yīng)按_________標(biāo)準(zhǔn)支付違約金。

      (八)其他:_________。

      第十六條無(wú)權(quán)代理

      由甲方代理人代為簽訂本合同并辦理相關(guān)事宜的,甲方代理人和乙方應(yīng)在甲方開(kāi)具的授權(quán)委托書(shū)或出租代理合同的授權(quán)范圍內(nèi)確定本合同具體條款,甲方代理人超越代理權(quán)或代理權(quán)終止后的代理行為,未經(jīng)甲方書(shū)面追認(rèn)的,對(duì)甲方不發(fā)生法律效力。

      第十七條 爭(zhēng)議的解決辦法

      本合同項(xiàng)下發(fā)生的爭(zhēng)議,由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決或申請(qǐng)調(diào)解解決;協(xié)商或調(diào)解不成的,依法向_________人民法院起訴,或按照另行達(dá)成的仲裁條款或仲裁協(xié)議申請(qǐng)仲裁。

      第十八條 其他約定事項(xiàng)

      本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。本合同(及附件)一式______份,其中甲方執(zhí)______份,乙方執(zhí)______份,房屋租賃管理行政機(jī)關(guān)備案一份,_____執(zhí)_______份。

      本合同生效后,雙方對(duì)合同內(nèi)容的變更或補(bǔ)充應(yīng)采取書(shū)面形式,作為本合同的附件。附件與本合同具有同等的法律效力。

      出租方(甲方)(蓋章):_________ 承租方(乙方)(蓋章):_________

      住所:_________ 住所:_________

      證照號(hào)碼:_________ 證照號(hào)碼:_________

      法定代表人(簽字):_________ 法定代表人(簽字):_________

      出租方代理人(簽字):_________ 委托代理人(簽字):_________

      電話:_________ 電話:_________

      住所:_________ 住所:_________

      _________年____月____日 _________年____月____日

      簽訂地點(diǎn):_________ 簽訂地點(diǎn):_________

      公司租賃合同樣本 篇3

      甲方:_________(出租方)

      乙方:_________(求租方)

      雙方就乙方租賃甲方房屋一事,經(jīng)協(xié)商達(dá)成如下協(xié)議:

      第一條:出租房屋的坐落位置、面積以及其他情況

      1、本合同所出租房屋坐落在___市___區(qū)______號(hào)

      2、房屋的建筑面積___平方米、使用面積___平方米。

      3、所出租房屋的房屋產(chǎn)權(quán)編號(hào):_________。

      第二條:房屋內(nèi)部的裝修情況及主要設(shè)備

      (該房屋租賃合同和協(xié)議需要寫明內(nèi)的裝修情況及主要設(shè)備設(shè)備情況,如:房屋為簡(jiǎn)易裝修,其內(nèi)設(shè)備為_(kāi)__)

      第三條:房屋租賃的期限

      租賃期限為_(kāi)__(月/年)從___年___月___日起至___年___月___日。

      租賃期限屆滿前___天,如乙方需要繼續(xù)承租,需要向甲方提供提出,由甲方?jīng)Q定是否繼續(xù)續(xù)簽合同。

      租賃期限內(nèi),如甲方出賣房屋,應(yīng)提前___天通知乙方,乙方在接到通知后___天內(nèi)決定是否行使優(yōu)先購(gòu)買權(quán)。如乙方逾期不予答復(fù),那么視為其放棄該權(quán)利。

      (該房屋租賃合同和協(xié)議租賃的租賃情況至少為一年,具體情況可以適當(dāng)變通)

      第四條:租金及其交納方式

      每月租金___元,大寫_________。

      租金按月交付。合同簽訂后乙方應(yīng)向甲方支付第一季度的租金。

      以后每月__日前乙方向甲方支付下個(gè)季度的租金。(該房屋租賃合同付款方式每季度付一次,也可以根據(jù)具體情況變通)

      第五條:押金

      押金___元,大寫_________。該押金用于保障房屋內(nèi)的設(shè)備完好,如出現(xiàn)設(shè)備損壞的現(xiàn)象,甲方有權(quán)按照市場(chǎng)價(jià)格扣除相應(yīng)的賠償款。

      如合同期滿,乙方?jīng)]有損害房屋內(nèi)的設(shè)備,則甲方應(yīng)該在合同期滿日如數(shù)退還。

      第六條:房屋修繕和裝修

      甲方應(yīng)保證房屋符合合同約定的使用用途,保證正常的水電供應(yīng),如出現(xiàn)漏水、墻面自然脫落、水電無(wú)法正常供應(yīng)等對(duì)乙方正常使用房屋具有影響的'情形,甲方應(yīng)在接到乙方通知的__天之內(nèi)予以解決。否則乙方有權(quán)提前解除合同,并有權(quán)要求甲方支付違約金。

      乙方在使用過(guò)程中,不得擅自改變房屋的結(jié)構(gòu)和裝修情況,否則視為違約,應(yīng)向甲方支付違約金。

      (該房屋租房合同和協(xié)議規(guī)定如果人為的破壞由求租房負(fù)責(zé)維修)

      第七條:房屋出賣

      租賃期間如甲方出賣房屋,乙方又不愿意購(gòu)買,則甲方應(yīng)保證乙方可以繼續(xù)租賃,直至租賃期間屆滿。

      (該房屋租賃合同和協(xié)議規(guī)定如果甲方緊急需要出賣房屋,具體解決辦法可以協(xié)商)

      第八條:違約責(zé)任

      1、租賃期間內(nèi),乙方不得有下列行為,否則甲方有權(quán)解除合同,收回房屋,并有權(quán)依據(jù)本協(xié)議要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

      1)擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借的;

      2)利用承租房屋進(jìn)行非法活動(dòng),損害公共利益的;

      3)拖欠租金__月。

      2、乙方逾期交付租金,除仍應(yīng)補(bǔ)交租金外,還應(yīng)按拖欠天數(shù)支付違約金,每天違約金的標(biāo)準(zhǔn)為:拖欠租金的__%

      3、乙方擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借的,應(yīng)支付___月的租金作為違約金。

      4、一方如果具有合同約定的其他違約行為,違約方除應(yīng)向守約方賠償因其違約造成的損失外,還應(yīng)該支付___元違約金。

      (該房屋租賃合同和協(xié)議規(guī)定如果乙方由于特殊原因需要轉(zhuǎn)租,需要事先和甲方打招呼)

      第九條:優(yōu)先承租權(quán)

      租賃期間屆滿后,如甲方繼續(xù)出租房屋,則乙方在同等條件下享有優(yōu)先承租權(quán)。如租賃期間屆滿后,乙方確實(shí)無(wú)法找到房屋,甲方應(yīng)給予一個(gè)月的寬限期,寬限期的房租與約定的房租一樣。

      第十條:免責(zé)條件

      因不可抗力或政府行為導(dǎo)致合同無(wú)法履行時(shí),雙方互補(bǔ)承擔(dān)責(zé)任。實(shí)際租金按入住天數(shù)計(jì)算,多退少補(bǔ)。

      (該房屋租賃合同和協(xié)議規(guī)定具體情況可以協(xié)商)

      第十一條:爭(zhēng)議解決的方式

      合同在履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議,應(yīng)由雙方先行友好協(xié)商;如協(xié)商不成時(shí),可以向房屋所在地法院提起訴訟。

      第十二條:合同自雙方簽字之日起生效。 一式三份,雙方各執(zhí)一份,報(bào)公安部門備案一份。

      第十三條:房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件、甲乙方雙方身份證的復(fù)印件為本合同附件。附隨合同之后。

      出租方: 求租方:

      電話: 電話:

      地址: 地址:

      公司租賃合同樣本 篇4

      甲方(房東):_____________乙方(承租方):___________

      為明確權(quán)利和義務(wù),甲乙雙方協(xié)商一致,甲方將房屋租給乙方使用。特根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》和《城市房地產(chǎn)管理法》等規(guī)定訂立合同。

      一、乙方承租甲方位于___市___區(qū)___鎮(zhèn)___幢___的房屋約___平方米。租賃房屋用途_住宿_.

      二、 租賃期限_____個(gè)月,從_____年___月____日至____年___月____日。甲方______月_______日交房。

      三、 租金每月___元人民幣,繳款方式:_____個(gè)月付一次,先付后住。第二次付房租費(fèi)時(shí)間必須在第一次房期結(jié)束前15 天內(nèi)付清,以后以此類推。

      四、為保證合同的履行,乙方必須交付給甲方押金___元,合同期滿甲方扣除有關(guān)費(fèi)用后退還押金,不計(jì)息。不足部分甲方有權(quán)追償。入住前水___度,電____度 .(附相關(guān)收據(jù)憑證)

      五、室內(nèi)設(shè)施物品及公用物品:床、衣柜及洗衣機(jī)、熱水器各一個(gè)。

      六、補(bǔ)充:

      甲方的權(quán)利和義務(wù):

      1、甲方應(yīng)配備乙方所需要的用水、用電基礎(chǔ)設(shè)施(特別約定除外),因乙方造成設(shè)施損害的,由乙方承擔(dān)費(fèi)用。

      2、甲方保證對(duì)出租的該房屋有處分權(quán),按國(guó)家規(guī)定和本合同規(guī)定向乙方收取相應(yīng)的水電費(fèi)、有線電視費(fèi)、電話費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)等。

      3、乙方因違反國(guó)家法律、法規(guī),被政府執(zhí)法機(jī)關(guān)行政處罰的,甲方有權(quán)終止合同,收回房屋。

      4、合同依法終止的,甲方有權(quán)責(zé)令乙方從合同終止日起 10 天內(nèi)及時(shí)退出房屋,原租賃房屋內(nèi)滯留的物品視為乙方自動(dòng)放棄,由甲方處臵滯留物品。

      乙方的權(quán)利和義務(wù):

      1、乙方必須遵紀(jì)守法。外來(lái)人員居住必須主動(dòng)辦理暫住戶口手續(xù)。

      2、乙方不得損壞屋內(nèi)外設(shè)施,不準(zhǔn)擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借、改造所租房屋,不準(zhǔn)偷電、水,不得擅自增設(shè)其他用電、用水設(shè)施,否則引起的不良后果有乙方承擔(dān)。確因特殊原因需轉(zhuǎn)讓或改造的,必須經(jīng)甲方同意。房屋內(nèi)電、水費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)。

      3、乙方不得利用所租賃房屋進(jìn)行違法活動(dòng);否則,甲方有權(quán)終止合同收回房屋。

      4、乙方財(cái)產(chǎn)均由乙方自行保管。乙方在租賃期內(nèi),可以向保險(xiǎn)公司投保人身保險(xiǎn)、財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)。如意外出險(xiǎn),可以依法直接向投保單位索賠。

      5、續(xù)租房屋的,乙方應(yīng)在租期滿前30天內(nèi)與甲方協(xié)商續(xù)簽合同。否則,視乙方無(wú)續(xù)租權(quán)。

      違約責(zé)任:

      1、 甲方或乙方簽訂本合同后,如有特殊情況不再履行本合同的,必須提前30天通知對(duì)方并取得同意意見(jiàn)。

      2、 如發(fā)生違約的,違約方應(yīng)該支付給對(duì)方(甲方或乙方)一個(gè)月房租額度的違約金。

      3 乙方擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借或改變房屋用途的`,甲方有權(quán)終止合同,收回房屋。

      七、本合同履行期間,如因國(guó)家有關(guān)法律、法令變化或不可抗力以及因土地征用而拆遷等因素,致使合同無(wú)法繼續(xù)履行的,合同自然終止,各方互不承擔(dān)責(zé)任。

      八、本合同如有未盡事宜,各方應(yīng)本著平等自愿公平公正互諒互讓的原則進(jìn)行協(xié)商,作出書(shū)面補(bǔ)充約定。補(bǔ)充約定與本合同有同等效力。

      九、本合同發(fā)生爭(zhēng)議,各方應(yīng)協(xié)商解決,協(xié)商不成的,可以依法申請(qǐng)行政調(diào)解;協(xié)調(diào)或調(diào)解不成的,按下列第( 2 )種方法解決:(1)提交寧波仲裁委員會(huì)仲裁;(2)依法向人民法院起訴。

      十、本合同一式2份,甲、乙、方各執(zhí)一份。

      甲方(出租房屋所有人): 乙方(承租人):

      身份證件/聯(lián)系電話 身份證件/聯(lián)系電話

      簽名: 簽名:

      公司租賃合同樣本 篇5

      出租方(甲方):公司

      承租方(乙方):公司

      甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致,就乙方承租甲方房屋事宜達(dá)成如下協(xié)議:

      第一條:房屋座落位置、用途

      1.甲方將其合法擁有的位于__(以下簡(jiǎn)稱該房屋)出租給乙方使用。該房屋全層建筑面積為_(kāi)_平方米;房屋類型_辦公,房地產(chǎn)權(quán)利證明編號(hào):__。

      2.乙方承租該房屋用于辦公。

      第二條:租賃期限

      1.租賃的期限為壹年貳月,正式起租自____年__月__日至____年__月__日止。

      2.租賃期滿,乙方應(yīng)按期交還房屋。乙方若要求續(xù)租,應(yīng)在租賃期滿前的壹個(gè)月通知甲方。在同等條件下乙方享有優(yōu)先承租權(quán)。

      第三條:租金及付款方式

      1.該房屋月租金為人民幣_(tái)_元,此租金每叁年調(diào)整一次,每次上浮比例為_(kāi)_%。

      2.租金的支付方式:每三個(gè)月支付一次租金,每次支付三個(gè)月租金

      3.乙方應(yīng)在每個(gè)付款日到期提前壹拾伍日支付租金。每逾期一日,乙方應(yīng)按照日租金的__%支付違約金給甲方。

      第四條:押金

      1.雙方議定,押金為人民幣_(tái)_元。乙方于本合同簽訂之日支付于甲方。

      2.租賃期滿后,乙方將該房屋及附屬設(shè)施完好交還并結(jié)清一切應(yīng)付款項(xiàng)時(shí),甲方應(yīng)將上述押金無(wú)息返還。

      第五條:其他費(fèi)用

      1.乙方應(yīng)承擔(dān)租賃期內(nèi)的水、電、煤氣、通訊、網(wǎng)絡(luò)等因乙方實(shí)際使用而產(chǎn)生的費(fèi)用。并按單如期繳納。

      2.房屋的物業(yè)管理費(fèi)由乙方承擔(dān),甲乙雙方按規(guī)定辦理租賃備案登記手續(xù),按國(guó)家規(guī)定承擔(dān)各自稅費(fèi)。

      第六條:甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)

      1.在租賃期內(nèi),甲方應(yīng)保證房屋本身及附屬設(shè)施、設(shè)備處于能夠正常使用的狀態(tài),并負(fù)責(zé)日常維修,但對(duì)乙方的裝飾裝修部分甲方不負(fù)維修義務(wù)。

      2.乙方應(yīng)愛(ài)護(hù)并合理使用該房屋及附屬設(shè)施,如因使用不當(dāng)造成損失的,乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。甲方維修房屋及附屬設(shè)施應(yīng)提前三天書(shū)面通知乙方,乙方應(yīng)積極協(xié)助和配合。若乙方阻撓維修而產(chǎn)生的后果,概由乙方承擔(dān)。

      3.在本合同租賃期限內(nèi),乙方有權(quán)利將該房屋轉(zhuǎn)讓。

      4.乙方在租賃期間有權(quán)對(duì)房屋內(nèi)進(jìn)行重新裝修,添附設(shè)施,全部費(fèi)用由乙方承擔(dān),但施工不得破壞房屋主體結(jié)構(gòu),租賃期滿后,乙方將添置的可拆的部分自行拆走,依附于房屋的裝修屬于甲方所有。

      5.甲方在收到乙方租金后出具正式發(fā)票/收據(jù)于乙方,發(fā)票稅金由甲方承擔(dān)。

      6.在合同租賃期限內(nèi),若甲方出售該租賃房屋,應(yīng)提前三個(gè)月通知乙方,乙方享有該租賃房屋的優(yōu)先購(gòu)買權(quán)。若第三方取得該房屋的所有權(quán),則甲方應(yīng)保證受讓方承擔(dān)本合同的所有權(quán)利和義務(wù)。

      7.在租賃期間若甲方將房屋全部或部分出售或有第三人向甲方主張?jiān)摲课莸臋?quán)利,甲方應(yīng)保障房屋受讓人或第三人繼續(xù)完全履行本租賃合同中的所有權(quán)利義務(wù),并組織甲、乙、受讓人或第三人簽訂轉(zhuǎn)移本合同權(quán)利義務(wù)的第三方協(xié)議,完成租金押金交接事宜。

      第七條:甲方有下列情形之一的,乙方有權(quán)解除本合同,甲方應(yīng)該向乙方支付違約金人民幣_(tái)_元。

      1.甲方未按本合同約定的`日期交付該房屋供乙方使用逾期超過(guò)__日。

      2.該房屋不能用于約定用途的或租賃期間該房屋發(fā)生產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移或爭(zhēng)議,甲方不能保障乙方按本合同約定繼續(xù)租賃該房屋的。

      3.在租賃期限內(nèi),因甲方不及時(shí)履行本合同約定的維修責(zé)任,致使該房屋發(fā)生損壞至乙方產(chǎn)生危險(xiǎn)的。

      4.甲方在租賃合同期滿前擅自收回房屋,終止租賃的(除本合同約定的情況)。

      第八條:乙方有下列情形之一的,甲方有權(quán)解除本合同,乙方應(yīng)該向甲方支付違約金人民幣_(tái)_元。

      1.乙方未按本合同約定的日期支付租金逾期超過(guò)__日。

      2.在租賃期限內(nèi),未征得甲方同意,并按規(guī)定報(bào)經(jīng)有關(guān)部門核準(zhǔn),乙方擅自改變房屋的用途或利用該房屋進(jìn)行違法活動(dòng)。

      3.乙方裝修導(dǎo)致房屋整體結(jié)構(gòu)嚴(yán)重?fù)p壞。

      4.乙方在租賃合同期滿前擅自退租,終止租賃的(除本合同約定的情況)。

      第九條:免責(zé)條件

      1.因不可抗力原因?qū)е潞贤荒芾^續(xù)履行或造成損失,甲乙雙方互不承擔(dān)責(zé)任。

      2.因國(guó)家政策需要拆遷或改造已租賃房屋給甲乙雙方造成損失的,互不承擔(dān)責(zé)任。

      第十條:解決爭(zhēng)議的方式

      甲乙雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議,首先應(yīng)協(xié)商解決,協(xié)商不成的,可向人民法院提起訴訟。

      第十一條:本合同一經(jīng)雙方簽字后立即生效,如有未盡事宜,經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致的,可訂立補(bǔ)充協(xié)議,補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等的法律效力。

      第十二條:本合同一式三份,甲乙雙方各執(zhí)壹份,其余交相關(guān)部門備案。

      甲方蓋章:___

      乙方(總公司)蓋章:___

      公司租賃合同樣本 篇6

      出租方(甲方):____________

      承租方(乙方):________________

      法定代表人:________________

      法定代表人:_______________

      聯(lián)系電話:_________________

      聯(lián)系電話:_________________

      根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《物權(quán)法》等法律規(guī)定,甲乙雙方本著平等、自愿、互利的原則就乙方承租甲方房屋一事達(dá)成如下協(xié)議:

      第一條房屋基本情況

      1.房屋位________________________,面積____________㎡。

      2.房屋產(chǎn)權(quán)為甲方所有。

      第二條租期

      1.租期為_(kāi)_________年______月____日至__________年______月____日。

      2.租期屆滿,甲方若繼續(xù)出租乙方有權(quán)在同等條件下優(yōu)先租賃。

      第三條租金

      1.房屋租金為每年__________元,每年付__________次。

      2.簽訂合同時(shí)乙方付給甲方押金__________元,合同期滿甲方退還乙方。

      3.租期內(nèi)未經(jīng)協(xié)商一方不得變化租金。

      第四條甲方權(quán)利與義務(wù)

      1.甲方保證房屋符合質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn),能用于正常辦公,否則乙方有權(quán)解除合同,甲方應(yīng)賠償乙方損失。

      2.甲方應(yīng)于租期開(kāi)始前將房屋交予乙方,延遲交付應(yīng)承擔(dān)違約金。

      3.甲方保證房屋證件齊全真實(shí),無(wú)所有權(quán)、使用權(quán)糾紛,因出賣、抵押等產(chǎn)生的房屋權(quán)利糾紛由甲方負(fù)責(zé),并承擔(dān)由此給乙方帶來(lái)的`損失;乙方有權(quán)解除合同并由甲方賠償損失。

      4.甲方負(fù)擔(dān)支付房屋物業(yè)費(fèi)用。

      5.甲方對(duì)房屋進(jìn)行裝修并提供供暖、供水、供電、電話、網(wǎng)絡(luò)、消防設(shè)施,對(duì)自然損壞應(yīng)及時(shí)進(jìn)行修理。

      6.房屋或其內(nèi)設(shè)施非因乙方故意或使用不當(dāng)而損壞,甲方應(yīng)在收到乙方通知3天內(nèi)進(jìn)行維修,若超過(guò)3天未維修應(yīng)賠償乙方因此所受損失;若乙方自行維修甲方應(yīng)承擔(dān)費(fèi)用。

      第五條乙方權(quán)利與義務(wù)

      1.乙方應(yīng)及時(shí)足額繳納房租,若超過(guò)一月未繳甲方有權(quán)解除合同并沒(méi)收押金。

      2.乙方不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu),如需改造房屋須經(jīng)甲方同意。

      3.乙方因工作需要并經(jīng)甲方同意方可對(duì)房屋進(jìn)行裝修。

      4.乙方自行承擔(dān)水、暖、電、網(wǎng)、電話費(fèi)用。

      5.乙方保證對(duì)房屋進(jìn)行辦公用,不進(jìn)行違法活動(dòng)。

      6.乙方應(yīng)合理使用房屋及設(shè)施,因故意損壞或使用不當(dāng)應(yīng)承擔(dān)修理或重?fù)Q責(zé)任。

      7.租賃期內(nèi)甲方轉(zhuǎn)移房屋所有權(quán)不影響租賃合同效力。

      8.租賃期滿乙方不再續(xù)租則應(yīng)自行搬離,但甲方應(yīng)給予_____天搬遷時(shí)間。

      第六條任何一方若提前終止合同須提前_______月通知對(duì)方。

      第七條任何一方未經(jīng)對(duì)方書(shū)面同意不得轉(zhuǎn)讓合同權(quán)利義務(wù)。

      第八條因不可抗力如政府拆遷、地震造成房屋損壞雙方互不負(fù)責(zé),本合同自動(dòng)解除。

      第九條產(chǎn)生糾紛雙方應(yīng)友好協(xié)商,無(wú)法達(dá)成一致應(yīng)在房屋所在地法院起訴,訴訟中除爭(zhēng)議部分外合同其他條款效力不受影響。

      第十條本合同未盡事宜,雙方協(xié)商解決。

      第十一條本合同壹式貳份,甲乙雙方各執(zhí)壹份,自雙方簽字之日起生效。

      甲方(蓋章)_____________

      乙方:(蓋章)_____________

      代表人簽字:___________

      代表人簽字:_____________

      身份證號(hào):_____________

      身份證號(hào):_______________

      ___________年_____月___日

      ___________年_____月___日

      公司租賃合同樣本 篇7

      出租方(以下簡(jiǎn)稱甲方):_____________

      承租人(以下簡(jiǎn)稱乙方):_____________

      根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī),甲乙雙方在平等自愿的基礎(chǔ)上,為明確雙方的權(quán)利和義務(wù),特訂立本合同。

      第一條甲方保證租賃房屋符合國(guó)家關(guān)于租賃房屋的有關(guān)規(guī)定。

      第二套住房的位置、面積、裝修、設(shè)施

      1.甲方出租給乙方的房屋位于__________________________。

      2.租賃房屋總面積為_(kāi)_________平方米(建筑面積)。

      3.裝修簡(jiǎn)單描述__________________________。

      第三條租賃期限和目的

      1.該房屋租賃期限自____年__月__日起至____年__月__日止。

      2.乙方向甲方承諾租賃房屋僅供使用。

      3.租賃期滿,乙方要求續(xù)租的,必須在租賃期滿前一個(gè)月通知甲方,并重新簽訂租賃合同。

      第四條租金及支付方式

      1.該房屋總租金____元。

      2.房租支付方式:半年人民幣_(tái)___元整。甲方收到款項(xiàng)后,應(yīng)向乙方提供收款憑證。

      第五條房屋的修繕和使用

      1租賃期內(nèi),甲方應(yīng)保證租賃房屋的`使用安全。除雙方在本合同及補(bǔ)充條款中約定外,甲方應(yīng)負(fù)責(zé)房屋及其附屬設(shè)施的維護(hù)(乙方使用不當(dāng)?shù)某?。

      2甲方提出維修時(shí)應(yīng)提前___天通知乙方,乙方應(yīng)積極協(xié)助和配合。

      第六條房屋轉(zhuǎn)讓和轉(zhuǎn)租

      1.租賃期內(nèi),未經(jīng)甲方同意,乙方不得將租賃房屋轉(zhuǎn)租或出借。

      2.租賃期滿后,乙方應(yīng)按期歸還該房屋。

      第七條豁免條件

      1.因不可抗力導(dǎo)致本合同無(wú)法繼續(xù)履行而造成的任何損失,甲乙雙方均不承擔(dān)責(zé)任。

      2.如因國(guó)家政策需要拆除或重建租賃房屋,甲乙雙方不承擔(dān)任何損失。

      3.因上述原因解除合同的,按照實(shí)際使用時(shí)間計(jì)算租金,不足一個(gè)月的,按照天數(shù)計(jì)算。

      4.不可抗力指“不可預(yù)見(jiàn)、不可避免和不可克服的客觀條件”。

      第八條爭(zhēng)端解決

      1.本合同項(xiàng)下發(fā)生的爭(zhēng)議應(yīng)由雙方協(xié)商解決。協(xié)商或者調(diào)解不成的,應(yīng)當(dāng)提交仲裁委員會(huì)仲裁。

      本合同一式兩份,雙方各執(zhí)一份。本合同經(jīng)雙方簽字(蓋章)后生效。

      甲方(簽字)________ 乙方(簽字)________

      電話:________ 電話:________

      簽字(代表)________ 簽字(代表):________

      簽署日期:______年__月__日

      公司租賃合同樣本 篇8

      甲方:______公司

      乙方:______公司

      甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商,就免費(fèi)使用該房屋達(dá)成如下協(xié)議:

      1.房子

      乙方免費(fèi)使用甲方所在的一套房屋辦公。

      2.使用壽命

      使用壽命為5年。______年______月______日至______年______月______日

      3.甲方的權(quán)利和義務(wù)

      在使用期間,乙方應(yīng)妥善保管該房屋并按約定用途使用,不得從事非法活動(dòng),否則甲方可隨時(shí)終止本協(xié)議。

      4.乙方的權(quán)利和義務(wù)

      在服務(wù)期內(nèi),甲方統(tǒng)一管理乙方使用的水、暖氣、電熱水、通訊、室外衛(wèi)生、房屋修繕和綠化維護(hù),由此產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

      5.協(xié)議的.終止

      5.1如甲方在服務(wù)期內(nèi)將乙方使用的房屋出租(出售)給第三方,應(yīng)提前30天書(shū)面通知乙方。

      5.2如甲方在服務(wù)期內(nèi)解除本協(xié)議,應(yīng)提前30天書(shū)面通知乙方。

      6.其他人

      6.1本合同一式兩份,雙方各執(zhí)兩份。本協(xié)議有效期至______年______月______日。房屋到期后繼續(xù)使用的,另行簽訂協(xié)議。

      6.2本協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。本合同未盡事宜由雙方另行約定。

      甲方(蓋章)

      乙方(蓋章)

      ______年______月______日

      公司租賃合同樣本 篇9

      出租方 (甲方)

      電話:

      地址:

      承租人 (乙方)

      電話:

      地址:

      甲方將自有房產(chǎn)出租給乙方辦公使用,甲乙雙方根據(jù)房屋租賃的有關(guān)規(guī)定,經(jīng)友好協(xié)商,訂立本合同,共同遵守:

      第一條甲方租賃的辦公樓地址為328平方米。

      第二條租賃期限自 年 月 日起至 年 月 日止。

      第三租金及租金支付方式:

      1.租金40元/㎡,即月租金13xx0元(大寫:壹萬(wàn)叁仟壹佰貳拾元整),乙方每三個(gè)月支付一次租金,在租金到期前10天支付。兩年后租金每年上漲5%。

      2.房屋裝修期限為2個(gè)月,即房屋計(jì)算期限為 (月),20xx年。

      第四條物業(yè)費(fèi)、水電費(fèi)、取暖費(fèi)、維修費(fèi)及其他費(fèi)用的繳納辦法:

      1.物業(yè)費(fèi)每月標(biāo)準(zhǔn)為人民幣 /㎡:乙方每月自行向物業(yè)部繳納;

      2.水電費(fèi)用(包括分?jǐn)?由乙方每月自行向物業(yè)部繳納;

      3.電話費(fèi)和寬帶費(fèi):乙方自行申請(qǐng)并支付;

      4.維護(hù)費(fèi)用:在租賃期內(nèi),如因非乙方原因造成與房屋質(zhì)量有關(guān)的設(shè)施損壞,甲方應(yīng)負(fù)責(zé)維護(hù),以保證乙方的正常使用,所需費(fèi)用由甲方承擔(dān)..

      第五條雙方的權(quán)利和義務(wù):

      1.甲方保證所提供的房屋及相關(guān)證明的真實(shí)性和合法性,以保證所出租房屋的真實(shí)性和合法性以及房屋的正常使用。

      2.甲方負(fù)責(zé)為乙方辦理營(yíng)業(yè)執(zhí)照提供相關(guān)證明,并協(xié)助乙方辦理營(yíng)業(yè)執(zhí)照。

      3.任何一方要提前解除合同,必須提前一個(gè)月書(shū)面通知對(duì)方,合同才能解除。

      4.乙方必須按合同約定支付租金等費(fèi)用,無(wú)故拖欠的,甲方有權(quán)收回房屋。

      5.租賃期內(nèi),乙方不得擅自改變租賃房屋的結(jié)構(gòu)和用途。如確有必要,經(jīng)甲方同意后方可進(jìn)行。乙方故意損壞租賃物及其設(shè)備的,應(yīng)負(fù)責(zé)恢復(fù)原狀。

      6.租賃期滿或合同終止時(shí),乙方必須將租賃物業(yè)內(nèi)所有完好無(wú)損的'設(shè)備和設(shè)施按時(shí)移交給甲方,并保持清潔、完好、適合出租(自然折舊除外)。

      7.乙方保證甲方出租的房屋將用于辦公用途,遵守中華人民共和國(guó)的法律法規(guī)和北京市政府的政策,不進(jìn)行非法經(jīng)營(yíng)。

      第六條本合同期滿后,如甲方出租的房屋需要繼續(xù)出租,乙方在甲方向第三方提出的同等條件下享有優(yōu)先權(quán);租金可隨社會(huì)物價(jià)指數(shù)變化適當(dāng)調(diào)整,但需征得乙方同意。

      第七條免責(zé)條件:因地震、洪水等自然災(zāi)害等不可抗力造成房屋損壞,給雙方造成損失的,甲乙雙方互不承擔(dān)責(zé)任。

      第八條本合同未盡事宜,由雙方協(xié)商補(bǔ)充,補(bǔ)充條款與本合同具有同等效力。

      因執(zhí)行本合同發(fā)生的任何爭(zhēng)議,應(yīng)由甲乙雙方友好協(xié)商解決,協(xié)商不成的,可提交當(dāng)?shù)毓ど绦姓芾聿块T或人民法院裁決。

      本合同經(jīng)雙方代表簽字蓋章后生效,租賃期滿后終止。本合同一式兩份,雙方各執(zhí)一份。

      出租人 (甲方) 承租人 (乙方)

      簽名(蓋章)簽名(蓋章)

      簽名時(shí)間

      公司租賃合同樣本 篇10

      甲方(出租人):

      乙方(承租人):

      根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及其他相關(guān)法律法規(guī),甲乙雙方在平等自愿、誠(chéng)實(shí)信用的基礎(chǔ)上,就乙方向甲方出租房屋事宜,達(dá)成如下協(xié)議:

      一.房屋位置、面積、裝修及設(shè)施

      1.1甲方出租其合法擁有的__________

      1.2甲方出租給乙方的房屋建筑面積為 。

      二.租賃目的

      2.1乙方向甲方承諾,租賃房屋僅供辦公使用。

      2.2在租賃期內(nèi),未經(jīng)甲方事先書(shū)面同意,乙方不得改變?cè)摲课莸挠猛尽?/p>

      三.租賃期間

      3.1該房屋租賃期限為 。

      3.2租賃期滿后,甲方有權(quán)收回所有租賃房屋,乙方應(yīng)按期歸還。乙方要求續(xù)租的,必須在租賃期滿前一個(gè)月向甲方提出書(shū)面意向,并重新簽訂租賃合同。

      四.租金和支付方式

      4.1該房屋月租金為人民幣 元。(大寫: )。

      4.2房屋租金支付方式:□年□半年□季□月;先交后用;第一期租金應(yīng)在合同簽訂之日支付,每期租金應(yīng)提前 天支付。

      五、其他費(fèi)用

      5.1租賃期內(nèi),□水□電□電話□網(wǎng)絡(luò)使用費(fèi)□物業(yè)管理費(fèi)□租賃稅

      5.2根據(jù)甲方要求,乙方應(yīng)向甲方支付購(gòu)房定金人民幣 元(大寫),租賃期滿后,甲方應(yīng)于結(jié)算日將定金全額返還給乙方。如乙方未按規(guī)定結(jié)清相關(guān)費(fèi)用,甲方有權(quán)拒絕支付押金。如果乙方結(jié)算,甲方可以全額退還押金。

      六、房屋修繕責(zé)任

      6.1在租賃期內(nèi),甲方應(yīng)保證租賃房屋的安全使用。乙方應(yīng)愛(ài)護(hù)并合理使用租賃房屋及其附屬設(shè)施。如因乙方使用不當(dāng)造成房屋或設(shè)施損壞,乙方應(yīng)立即負(fù)責(zé)修復(fù)或給予經(jīng)濟(jì)賠償。

      6.2如因不可抗力造成房屋損壞或乙方損失,雙方互不承擔(dān)責(zé)任。

      6.3現(xiàn)有室內(nèi)設(shè)施:

      電器如下: 。

      家具如下: 。

      七.轉(zhuǎn)租協(xié)議

      7.1除非甲乙雙方在本合同補(bǔ)充條款中另有約定,乙方在租賃期內(nèi)將租賃房屋的部分或全部轉(zhuǎn)租給他人前,應(yīng)事先征得甲方的書(shū)面同意。

      7.2乙方轉(zhuǎn)租房屋時(shí),所訂立的轉(zhuǎn)租合同應(yīng)符合以下要求:

      (1)轉(zhuǎn)租合同的終止日期不得超過(guò)本合同規(guī)定的終止日期;

      (2)在轉(zhuǎn)租期間,乙方不僅享有和承擔(dān)轉(zhuǎn)租合同規(guī)定的權(quán)利和義務(wù),還應(yīng)繼續(xù)履行本合同規(guī)定的義務(wù);

      (3)轉(zhuǎn)租期間,本合同發(fā)生變更、解除或終止時(shí),轉(zhuǎn)租合同隨之變更、解除或終止。

      八.變更和解除本合同的條件

      8.1在租賃期內(nèi),本合同不得變更或解除,除非存在下列情況之一:

      (1)甲方或乙方因特殊原因,經(jīng)協(xié)商同意提前收回部分或全部房屋;

      (2)因甲方無(wú)法控制的情況,導(dǎo)致房屋正常運(yùn)行或正常供水、供電中斷,中斷時(shí)間超過(guò)

      (3)乙方在甲方提出乙方違反本合同規(guī)定后日內(nèi)未能改正的;

      (4)因不可抗力導(dǎo)致物業(yè)及其附屬設(shè)施損壞,致使本合同無(wú)法繼續(xù)履行的;

      (5)租賃期內(nèi),經(jīng)市或區(qū)(縣)政府有關(guān)部門批準(zhǔn),該房屋已經(jīng)搬遷,或其房地產(chǎn)權(quán)利已被司法、行政機(jī)關(guān)依法限制,或發(fā)生法律法規(guī)禁止的不屬于甲方責(zé)任的其他情形。

      8.2本合同發(fā)生變更或解除時(shí),要求變更或解除本合同的一方應(yīng)主動(dòng)向另一方提出。如果一方因本合同的變更或解除而遭受損失,除本合同第(4)、(5)條免除的責(zé)任外,另一方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。

      九.乙方的責(zé)任

      9.1租賃期內(nèi),乙方有下列行為之一的,甲方有權(quán)解除本合同并收回房屋,乙方應(yīng)賠償給甲方造成的損失:

      (1)未經(jīng)甲方書(shū)面同意,將房屋轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借給他人;

      (2)未經(jīng)甲方書(shū)面同意,擅自拆除、改變移動(dòng)房屋結(jié)構(gòu)或損壞房屋,經(jīng)甲方書(shū)面通知后,未限期改正、修復(fù)的;

      (3)擅自改變合同約定的租賃用途,或者利用房屋從事非法活動(dòng)的;

      (4)拖欠租金超過(guò) 個(gè)月。

      9.2租賃期內(nèi),乙方未經(jīng)甲方同意退租的,應(yīng)向甲方支付月租金兩倍的違約金;如果支付的違約金不足以抵消甲方的損失,乙方還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。

      十.甲方的責(zé)任

      10.1如甲方未能按本合同約定的時(shí)間將房屋交付乙方使用,每延遲一天,甲方應(yīng)按月租金的 %向乙方支付違約金。逾期 日,視為甲方未履行本合同。除按上述規(guī)定支付違約金外,已支付的違約金不足以抵消乙方損失的,甲方還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償;

      10.2租賃期內(nèi),除本合同第九條第一款規(guī)定的情形外,甲方擅自解除合同,提前收回房屋的',應(yīng)向乙方支付月租金兩倍的違約金,如已支付的違約金不足以抵消乙方的損失,甲方還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償;

      10.3如乙方因故解除租賃,甲方按乙方實(shí)際居住天數(shù)計(jì)算租金,剩余部分(如有)返還,違約金按本合同相關(guān)規(guī)定執(zhí)行;

      10.4甲方應(yīng)保證租賃物的所有權(quán)不存在產(chǎn)權(quán)和使用權(quán)爭(zhēng)議。如發(fā)生產(chǎn)權(quán)和使用權(quán)糾紛,甲方應(yīng)承擔(dān)乙方的一切損失。

      十一.其他條款

      11.1本合同未盡事宜,經(jīng)雙方協(xié)商一致,可訂立補(bǔ)充條款。補(bǔ)充條款和附件是本合同不可分割的組成部分,與本合同具有同等效力;

      11.2甲乙雙方在簽訂本合同時(shí),具有完全的民事行為能力,明確各自的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任,并愿意按照合同規(guī)定嚴(yán)格履行。一方違反合同的,另一方有權(quán)根據(jù)本合同的規(guī)定要求賠償;

      11.3甲乙雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的任何爭(zhēng)議,應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決。協(xié)商不成的,雙方可向房屋所在地人民法院提起訴訟;

      11.4本合同(正本)及其附件一式兩份,雙方各執(zhí)一份,具有同等法律效力。

      十二.其他補(bǔ)充協(xié)議:

      出租人(甲方): 承租人(乙方):

      日期: 日期:

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