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辦公樓項(xiàng)目建議書(shū)范文
隨著社會(huì)不斷地進(jìn)步，越來(lái)越多人會(huì)去使用建議書(shū)，建議書(shū)是就某項(xiàng)工作提出某種建議時(shí)使用的一種常用書(shū)信，也叫意見(jiàn)書(shū)。相信寫(xiě)建議書(shū)是一個(gè)讓許多人都頭痛的問(wèn)題，下面是小編整理的辦公樓項(xiàng)目建議書(shū)范文，希望對(duì)大家有所幫助。
辦公樓項(xiàng)目建議書(shū) 1
項(xiàng)目名稱：xx黨政辦公樓建設(shè)項(xiàng)目
項(xiàng)目地點(diǎn)：xx和平村
項(xiàng)目主管單位：xx縣財(cái)政局
項(xiàng)目負(fù)責(zé)人：xx
項(xiàng)目建設(shè)性質(zhì)：維修
項(xiàng)目投資：23萬(wàn)元
項(xiàng)目編制單位：xx政府
實(shí)施方案
xx位于荔波縣西北部，地處兩省（廣西、貴州）三縣（南丹、獨(dú)山、荔波）九鄉(xiāng)鎮(zhèn)（方村、水利、朝陽(yáng)、芒場(chǎng)、麻尾、打羊、三棒、甲里、甲良）交匯處，距荔波縣城28.6公里，至麻尾火車站和貴（陽(yáng)）新（寨）公路僅30公里，距大小七孔景區(qū)只有20多公里，甲（良）麻（尾）公路貫穿于xx境內(nèi)，交通十分便利。1992年建并撤后，xx屬三合一大鄉(xiāng)（包括原地莪鄉(xiāng)、覺(jué)鞏鄉(xiāng)、xx），轄9個(gè)行政村，152個(gè)村民小組，126個(gè)自然寨，總?cè)丝?9000多人，居住有布依、水、苗、侗、壯等民族，境內(nèi)山清水秀，氣候宜人，民族風(fēng)情濃郁。
一、項(xiàng)目建設(shè)必要性
xx黨政辦公樓建于1992年，在建成使用已近17年期間，未進(jìn)行過(guò)維修。目前現(xiàn)有的木質(zhì)門窗大部分朽損無(wú)法使用，部分墻體出現(xiàn)裂縫，墻面脫落，廁所和樓板開(kāi)裂滲水，樓梯踏板斷損嚴(yán)重，地面風(fēng)化和削落，屋面滲漏，電線老化，存在著重大安全隱患。為保障干部職工及廣大人民群生命財(cái)產(chǎn)安全，提供安全、必要的辦公條件，實(shí)施辦公樓改造項(xiàng)目十分必要。
二、項(xiàng)目方案編制依據(jù)
根據(jù)荔波縣財(cái)政局《關(guān)于轉(zhuǎn)下達(dá)2008年基層政權(quán)建設(shè)補(bǔ)助資金的.通知》（荔財(cái)建字[2009]26號(hào)）文件精神，特制定本實(shí)施方案。
三、項(xiàng)目組織實(shí)施形式
1、該項(xiàng)目在縣財(cái)政局、xx政府監(jiān)督下組織實(shí)施。
2、成立項(xiàng)目建設(shè)領(lǐng)導(dǎo)小組。其成員如下：
組長(zhǎng)：余先培鄉(xiāng)黨委書(shū)記、人大主席
副組長(zhǎng)：宋會(huì)禮鄉(xiāng)黨委副書(shū)記、紀(jì)委書(shū)記
成員：莫家勇鄉(xiāng)財(cái)政所所長(zhǎng)
王莉鄉(xiāng)黨政辦負(fù)責(zé)人
陳玉豪鄉(xiāng)國(guó)土所負(fù)責(zé)人
黎先艾鄉(xiāng)財(cái)政所報(bào)賬員
領(lǐng)導(dǎo)小組下設(shè)辦公室在鄉(xiāng)黨政辦公室，莫家勇同志兼任辦公室主任。
領(lǐng)導(dǎo)小組職責(zé)：
（1）主要職責(zé)是制定項(xiàng)目的實(shí)施方案，組織施工；
�。�2）檢查監(jiān)督項(xiàng)目實(shí)施質(zhì)量和進(jìn)度；
�。�3）工程竣工后，負(fù)責(zé)向縣局申請(qǐng)組織驗(yàn)收。
辦公室職責(zé)：
（1）編制項(xiàng)目實(shí)施方案；
（2）編制項(xiàng)目實(shí)施進(jìn)度表上報(bào)有關(guān)部門；
�。�3）監(jiān)督資金使用情況；
（4）組織項(xiàng)目實(shí)施。
3、財(cái)務(wù)管理
嚴(yán)格按照《財(cái)政扶貧資金管理辦法》和《財(cái)政扶貧資金報(bào)帳制管理辦法》，配備二名專職財(cái)會(huì)人員，建立專戶專帳，實(shí)行專人報(bào)帳制，對(duì)項(xiàng)目資金進(jìn)行“三�！惫芾恚侠硎褂觅Y金。
財(cái)務(wù)職責(zé)：
（1）建立資金專戶，項(xiàng)目專項(xiàng)資金執(zhí)行專人報(bào)帳制，按工程進(jìn)度和所需資金提出申請(qǐng)，按審批程序逐項(xiàng)撥付工程款；
�。�2）按時(shí)編制專項(xiàng)財(cái)務(wù)報(bào)表并上報(bào)有關(guān)單位；
�。�3）自覺(jué)接受上級(jí)財(cái)務(wù)檢查和審計(jì)監(jiān)督；
（4）杜絕任何單位和個(gè)人挪用、擠占專項(xiàng)資金；
（5）參與工程進(jìn)度檢查和竣工驗(yàn)收；
�。�6）編制項(xiàng)目財(cái)務(wù)決算報(bào)表。
四、項(xiàng)目實(shí)施進(jìn)度安排
項(xiàng)目建設(shè)工期為6個(gè)月，項(xiàng)目資金到位后6個(gè)月內(nèi)全面完成，迎接驗(yàn)收。
五、項(xiàng)目投資規(guī)模及概算
xx黨政辦公樓建設(shè)項(xiàng)目總投資23萬(wàn)元，各項(xiàng)目概算如下：
�。ㄒ唬┎鸪透鼡Q門窗、刮膩?zhàn)訅�、貼地板磚、水電安裝、樓頂漏水改造等：總投入15萬(wàn)元。
�。ǘ┺k公桌椅的更換和添置：總投入8萬(wàn)元。合計(jì)總投資23萬(wàn)元。
六、效益分析
項(xiàng)目實(shí)施完成后，全鄉(xiāng)干部職工和人民生命財(cái)產(chǎn)得到進(jìn)一步保障，辦公陣地管理更加有序、服務(wù)更加到位，進(jìn)一步為廣大人民群眾提供高效優(yōu)質(zhì)的服務(wù)，進(jìn)一步推進(jìn)基層政權(quán)建設(shè)服務(wù)工作上新的臺(tái)階。
辦公樓項(xiàng)目建議書(shū) 2
一、項(xiàng)目概述
1、項(xiàng)目名稱：xxxx有限公司綜合樓建設(shè)工程
2、建設(shè)單位：xxxx有限公司
3、建設(shè)性質(zhì)：新建
4、建設(shè)地點(diǎn)：xxxx
5、建設(shè)用地：規(guī)劃總用地15.8畝，其中建筑占地2300m2。
6、建設(shè)規(guī)模：總建筑面積約45000m2。
7、建設(shè)內(nèi)容：綜合辦公樓及配套用房和設(shè)施等。
8、投資估算及資金來(lái)源：估算建設(shè)投資7000萬(wàn)元，建設(shè)資金由xxxx有限公司自籌。
9、建設(shè)期限：三年。
二、項(xiàng)目建設(shè)背景及依據(jù)
（一）建設(shè)背景及必要性
項(xiàng)目位xx區(qū)xx街道xx村，xx街以北，現(xiàn)有綜合用房和辦公樓，建筑面積約4500m2，歷史上為木材市場(chǎng)。
由于xxxx有限公司目前辦公場(chǎng)所由招待所改建而成，沒(méi)有依照行政辦公需要統(tǒng)一規(guī)劃設(shè)計(jì)，已不能滿足行政辦公需要。
1、不符合x(chóng)x區(qū)總體規(guī)劃，xx區(qū)總體規(guī)劃確定現(xiàn)地塊為商業(yè)辦公區(qū)。
2、不適應(yīng)高效便民的行政服務(wù)要求�，F(xiàn)行辦公區(qū)位于規(guī)劃區(qū)西北端，地勢(shì)低洼，城防設(shè)施差，連年遭受洪澇災(zāi)害襲擊。且服務(wù)半徑小，交通不便，公共服務(wù)設(shè)施不齊全，干部群眾前往辦理公務(wù)、反映問(wèn)題極不方便，對(duì)此意見(jiàn)頗多。
3、不能滿足統(tǒng)一規(guī)劃、集中管理的行政辦公規(guī)范要求。xxxx公司現(xiàn)只有3間辦公室，無(wú)接待室、計(jì)算機(jī)房、會(huì)議室等必要的.公務(wù)用房。
4、整體辦公用房年久失修，已成危房。經(jīng)xx市房屋安全鑒定辦公室鑒定：辦公樓房評(píng)定為D級(jí)危房。綜上所述，辦公用房亟待規(guī)劃重建。
�。ǘ╉�(xiàng)目建設(shè)可行性
結(jié)合x(chóng)x街道總體規(guī)劃，xxxx有限公司辦公樓新址選在xx路東、xx路以北，擬建建筑面積45000m2的辦公用房，占地總面積15.8畝。項(xiàng)目建成后將按照自用之余，經(jīng)營(yíng)出租。
�。ㄈ╉�(xiàng)目編制依據(jù)
1、《xxxx辦公用房建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)》（計(jì)投資[1999]2250號(hào)）。
2、《xx區(qū)經(jīng)濟(jì)社會(huì)發(fā)展第十一個(gè)五年規(guī)劃綱要》（x政[2006]25號(hào)）。
三、項(xiàng)目建設(shè)方案及主要建設(shè)條件
1、選址及用地方案：根據(jù)xx街道總體規(guī)劃和土地利用總體規(guī)劃，本項(xiàng)目選址位于xx區(qū)以西交通便捷，環(huán)境優(yōu)越。規(guī)劃總用地15.8畝，并于2008年8月報(bào)市政府批準(zhǔn)，規(guī)劃土地用途為公共建設(shè)用地。
2、建設(shè)規(guī)劃方案
�。�1）項(xiàng)目建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)
為降低成本，整合土地資源，該項(xiàng)目計(jì)劃辦公商業(yè)一體，按一級(jí)建筑建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)，規(guī)劃總建筑面積45000m2。
（2）建設(shè)主要內(nèi)容
�、僭O(shè)計(jì)辦公樓2棟，包括辦公用房，公共服務(wù)用房等，總建筑面積4500m2。
②設(shè)計(jì)室外廣場(chǎng)及停車場(chǎng)1處，建筑面積約800m2。
（3）規(guī)劃設(shè)計(jì)情況
�、僭擁�(xiàng)目選址屬于xx區(qū)xx街道總體規(guī)劃范圍內(nèi)，符合區(qū)總體規(guī)劃和近期建設(shè)規(guī)劃。
�、谠擁�(xiàng)目規(guī)劃方案及建筑設(shè)計(jì)方案通過(guò)了xx區(qū)建設(shè)規(guī)劃部門組織的專家評(píng)審，圖紙審查。
3、防洪及環(huán)境保護(hù)方案
�、僭擁�(xiàng)目選址周邊水系較為簡(jiǎn)單，拓寬疏通河道，加固排澇設(shè)施。
②該項(xiàng)目施工期主要環(huán)境問(wèn)題是揚(yáng)塵及噪聲影響，選址周邊基本無(wú)居住區(qū)。項(xiàng)目建成使用后產(chǎn)生的辦公及污水、垃圾通過(guò)城市排污主管網(wǎng)進(jìn)行污水處理廠、垃圾填埋廠集中處理，消除對(duì)環(huán)境的影響。
4、項(xiàng)目實(shí)施計(jì)劃
本項(xiàng)目建設(shè)期為3年，計(jì)劃20xx年6月開(kāi)工，20xx年6月完工。
四、項(xiàng)目投資估算
1、估算依據(jù)
�。�1）本項(xiàng)目研究文件、圖紙及有關(guān)技術(shù)資料；
�。�2）《xx省2010年土建綜合定額》、《xx省工程費(fèi)用定額》等。
2、估算投資
本工程估算總投資7000萬(wàn)元，其中建安工程6450萬(wàn)元，勘察、設(shè)計(jì)、監(jiān)理等綜合費(fèi)用550萬(wàn)元，具體分項(xiàng)為：
�。�1）土建工程4050萬(wàn)元（單價(jià)900元/m2）
�。�2）外墻裝飾工程600萬(wàn)元（單價(jià)600元/m2）
�。�3）照明設(shè)備工程450萬(wàn)元（單價(jià)100元/m2）
（4）消防工程135萬(wàn)元（單價(jià)30元/m2）
�。�5）空調(diào)工程900萬(wàn)元（單價(jià)200元/m2）
（6）給排水工程315萬(wàn)元（單價(jià)70元/m2）
�。�7）勘察、設(shè)計(jì)、監(jiān)理等550萬(wàn)元。
五、結(jié)論和建議
1、本項(xiàng)目是公共建設(shè)項(xiàng)目，是有社會(huì)公益性，符合國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)政策，能整合城市土地資源和辦公資源，帶動(dòng)城市建設(shè)，促進(jìn)鎮(zhèn)域經(jīng)濟(jì)發(fā)展。
2、本項(xiàng)目應(yīng)盡快爭(zhēng)取立項(xiàng)批準(zhǔn)，做好項(xiàng)目前期準(zhǔn)備工作，合理組織建設(shè)期，并做好建成投放后的運(yùn)行管理工作。
辦公樓項(xiàng)目建議書(shū) 3
項(xiàng)目概況
1項(xiàng)目名稱：
2建設(shè)性質(zhì)：新建
3項(xiàng)目業(yè)主：
4建設(shè)內(nèi)容：規(guī)劃總面積
100畝，內(nèi)分住宅區(qū)、商貿(mào)區(qū)、生產(chǎn)廠區(qū)等七大區(qū)塊。新建
磚混結(jié)構(gòu)門面房350間，建筑面積7500平方米，鋼架大棚13000平方米，主要經(jīng)營(yíng)水暖、
鋼材、水泥、木材、地板磚等建材的批發(fā)零售。
5建設(shè)地址：
6投資估算：總投資3718萬(wàn)元，一期工程計(jì)劃投資2564萬(wàn)元，二期工程計(jì)劃投資1154萬(wàn)元，全部為固定資產(chǎn)投資。
7經(jīng)濟(jì)效益：預(yù)計(jì)年可完成銷售收入8000萬(wàn)元，實(shí)現(xiàn)利稅1200萬(wàn)元，其中稅金270萬(wàn)元，投資回收期4年。
辦公樓項(xiàng)目建議書(shū) 4
1土地征用費(fèi)：100畝×10萬(wàn)/畝=1000萬(wàn)；
2門面房建設(shè)：7500平方米×800元/平方米=600萬(wàn)元；
3鋼架大棚：13000平方米×860元/平方米=1118萬(wàn)元；
4貨場(chǎng)、院坪、道路硬化：20000平方米×300元/平方米=600萬(wàn)元；
5亮化、綠化、大門、供排水等基礎(chǔ)設(shè)施：300萬(wàn)元；
6不可預(yù)見(jiàn)費(fèi)：100萬(wàn)元；
7資金籌措方式：引資。建材市場(chǎng)項(xiàng)目建議書(shū)五、預(yù)計(jì)經(jīng)濟(jì)效益：
1營(yíng)業(yè)收入：預(yù)計(jì)年實(shí)現(xiàn)銷售收入可達(dá)8000萬(wàn)元；
2利潤(rùn)：按營(yíng)業(yè)收入的12%計(jì)算，年獲利潤(rùn)960萬(wàn)元；
3稅金：按營(yíng)業(yè)收入的3%計(jì)算，年上繳稅金240萬(wàn)元；
4投資回收期：固定投資3718萬(wàn)元/年獲利潤(rùn)960萬(wàn)元=4年。
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