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項目運營的合同書范本（通用5篇）
在人民愈發(fā)重視法律的社會中，我們用到合同的地方越來越多，合同是企業(yè)發(fā)展中一個非常重要的因素。知道嗎，寫合同可是有方法的哦，下面是小編收集整理的項目運營的合同書范本，僅供參考，大家一起來看看吧。
項目運營的合同書 1
甲方：
法人代表：
電話：
乙方：
法人代表:
電話：
雙方經(jīng)友好協(xié)商，甲方委托乙方對吳起項目開發(fā)全程運營服務(wù)達成如下協(xié)議：
一、項目概況
1、項目名稱： 學府園
2、地理位置： 吳起縣二中對面
3、使用權(quán)面積： 29000平方米
4、用地性質(zhì)： 住宅及商鋪
二、項目運營服務(wù)目標
1、成功對項目提供全程運營策劃和銷售運營服務(wù)。
2、實現(xiàn)操作項目的高速運營，以高效率的服務(wù)與市場操作提升項目開發(fā)質(zhì)量。
3、確立項目品牌服務(wù)目標，通過項目市場化運營提升開發(fā)商企業(yè)品牌的市場美譽度。
4、秉承共同甲方的服務(wù)宗旨，實現(xiàn)項目開發(fā)的利潤最大化。
三、合作方式及期限
經(jīng)過甲乙雙方友好協(xié)商，甲方委托乙方為甲方項目提供項目開發(fā)全程運營策劃及項目代理銷售工作。
合作條件及工作期限：
1、項目進入市場開發(fā)銷售階段，甲方委托乙方作為本項目銷售的唯一代理商負責項目的銷售工作。
2、甲方對乙方進行任務(wù)考核的銷售面積稱為乙方代理的項目可銷售面積。項目可銷售面積為項目總住宅面積扣除甲方用于特殊用途以外的面積。甲方用于特殊用途的面積在本項目開盤前由甲方確定。
3、甲乙雙方約定的乙方服務(wù)期為：自項目取得預(yù)售許可證起，至乙方成交銷售面積達項目可銷售面積的95%止。
四、乙方工作小組成員名單
為保證甲方項目的順利推廣，乙方特為項目成立項目服務(wù)小組，由客戶服務(wù)、房產(chǎn)營銷、廣告創(chuàng)作、策劃、設(shè)計、媒介及市場等部門人員配合，以嚴謹、專也的態(tài)度和方法為甲方提供專業(yè)的銷售代理、營銷策劃及廣告策劃服務(wù)，并具體負責甲方所委托項目的監(jiān)控、實施和執(zhí)行，確保以最佳的服務(wù)陣容及水準為甲方提供合同約定的服務(wù)內(nèi)容。
服務(wù)小組成員名單如下：
1、項目總負責：__
2、策劃總監(jiān)：__
3、銷售總監(jiān)：__
五、工作內(nèi)容范圍
（一）、前期運營策劃主要工作內(nèi)容如下
A、甲方委托乙方實施項目運營策劃服務(wù)內(nèi)容：
1、項目整體開發(fā)定位及開發(fā)運營策劃
1）項目開發(fā)市場定位研究
2）項目核心形象設(shè)計
3）項目價值評估及方案提升
4）項目開發(fā)品牌提升戰(zhàn)略
2、項目營銷策略系統(tǒng)
1）項目總體營銷策略
2）廣告媒體策略
3）事件營銷設(shè)計
4）項目運營時間軸線，開發(fā)節(jié)點計劃
3、營銷實施設(shè)計及策劃
1）銷售推進節(jié)點策劃
2）營銷實施市場策動點挖掘
3）主要賣點薈萃及項目強勢、弱勢提升與處置方法
4）價格定位策略
5）價格體系，配合銷售的促銷策略
6）入市策略
B、項目產(chǎn)品策劃及建筑方案設(shè)計顧問服務(wù)：
乙方以顧問形式參與項目產(chǎn)品概念、功能及產(chǎn)品外延策劃及設(shè)計
C、項目營銷包裝系統(tǒng)設(shè)計：
1、項目Ⅵ包裝體系
1）項目logo設(shè)計
2）項目視覺形象表現(xiàn)系統(tǒng)（Ⅵ）體系設(shè)計
3）體系基礎(chǔ)部分：標準色及輔助色、標準字體及標準組合、輔助圖形等
4）（Ⅵ）體系應(yīng)用部分：形象墻、旗幟、徽章、名片、來賓接待卡、戶外導向牌、指示導向牌、接待臺、相關(guān)人員服裝等。
5）主樓書平面設(shè)計
6）DM平面設(shè)計
2、營銷、促銷包裝設(shè)計
1）工地及現(xiàn)場環(huán)境包裝體系
2）系列宣傳印刷品、表單設(shè)計
3）銷售處及樣板間展板設(shè)計
3、廣告平面媒體設(shè)計
1）平面媒體選擇策略及使用建議
�。ǘ�、營銷實施過程策劃工作內(nèi)容
D、營銷、傳播及媒體實施策劃
1、分期營銷策劃：
1）營銷重要節(jié)點設(shè)計
2）事件營銷策劃
3）主要賣點薈萃及競爭力分析
4）項目強勢分析及深度挖掘
5）項目弱勢分析及規(guī)避策略
6）階段廣播廣告主題及文案提綱
7）其他（短信等）
2、營銷、事件、媒體推廣策劃：
市場媒介資源整合推薦：
● 效果圖設(shè)計公司及個人
● 非主流媒體廣告代理公司
● 模型公司
● 裝飾公司
● 項目網(wǎng)站設(shè)計公司
● 外地項目考察學習
● 其他（短信發(fā)布公司等）
3、項目營銷中心接觸點設(shè)計：
1）、項目現(xiàn)場包裝策劃建議：
● 銷售中心功能策劃
● 銷售中心裝飾及布置建議
● 銷售中心外圍環(huán)境布置建議
● 銷售中心展板/噴繪/背景/掛旗/等平面包裝設(shè)計
● 樣板房概念策劃及裝修方案設(shè)計
● 服務(wù)流程接觸點策劃
六、合同費用及付款方式
項目代理銷售階段服務(wù)費用及結(jié)算方式。
乙方為甲方項目提供代理銷售服務(wù)代理服務(wù)費用按月結(jié)算。
1、代理費計提標準為：
1）營銷基本代理費用按乙方當月完成合同銷售回款總額的2.4%計算。甲方每月按乙方完成合同銷售額的2.4%支付代理費。
2、代理費用結(jié)算方式及約定：
1）銷售代理服務(wù)費用按月結(jié)算，結(jié)算時間為次月的前五個工作日內(nèi)；
2）銷售代理服務(wù)費用進行結(jié)算的認定標準的約定：
A、銀行按揭：首付最低額為總房價30%（含30%），并且首付款到帳后，既視該項業(yè)務(wù)達到結(jié)算標準，甲方按購房合同金額結(jié)算乙方銷售傭金。
B、分期付款：分期付款首付最低到帳金額為總房款40%（含40%），既是為該項業(yè)務(wù)達到結(jié)算標準，甲方按分期付款每次實際到帳金額為標準結(jié)算乙方銷售服務(wù)費用。
C、一次性付款：客戶交清全部購房款80%以上既視該項業(yè)務(wù)達到結(jié)算標準，甲方按實際到帳金額標準結(jié)算乙方銷售傭金。
對于已繳納首期款并簽訂合同的客戶，因甲方工程質(zhì)量或進度原因退房，視為乙方有效成交，不影響乙方對該套單位計提銷售傭金。特殊情況甲乙雙方協(xié)商處理。
七、銷售目標
在甲方完成雙方協(xié)定的宣傳推廣投入計劃及按期保質(zhì)完成主體工程及各項配套工
程進度計劃的'前提下，乙方保證項目取得預(yù)售許可證并進行銷售的部分，自取得該部分預(yù)售許可證并開盤起12個月內(nèi)完成住宅銷售面積的80%。
分時期銷售計劃：
1、開盤期------開盤4個月完成住宅總可售面積20%
2、強銷期------開盤9個月完成住宅總可售面積50%
3、持續(xù)期------開盤12個月完成住宅總可售面積80%
注：關(guān)于開盤條件的約定：
項目開盤時須具備的條件為項目取得銷售許可證；項目的工程施工進度達到正負零以上。
八、目標銷售均價
1、當雙方一致確認可以啟動銷售工作時，協(xié)商確定銷售均價（計劃財務(wù)銷售總額/計劃財務(wù)銷售總額面積）。
2、在甲方完成雙方議定宣傳推廣投入計劃及按期保質(zhì)完成主體工程及各項配套工程進度計劃的前提下，乙方保證項目代理銷售目標任務(wù)完成并實現(xiàn)甲方計劃財務(wù)銷售均價。
3、開盤價可在銷售均價的基礎(chǔ)上視實際情況在±5%范圍內(nèi)進行調(diào)整。乙方依據(jù)甲乙雙方共同認可簽字的價格單進行銷售。
九、銷售溢價問題
1、 銷售溢價是指在乙方代理銷售本項目時間內(nèi)，乙方實際達成銷售均價高于甲乙雙方開盤時所約定的目標銷售均價（計劃財務(wù)銷售總額/計劃財務(wù)銷售面積）的部分，視為銷售溢價。
2、銷售溢價甲乙雙方按8：2比例進行分成。
3、目標銷售均價在本項目開盤前有甲乙雙方共同確定。
十、委托銷售的權(quán)限與控制
1、甲方委托乙方在吳起獨家銷售本項目；
注：甲方有權(quán)自留部分銷售面積作為甲方關(guān)系自用，次部分自留面積不計入乙方總銷售面積，所達成的銷售額亦不計入乙方傭金計提范圍。
2、乙方已甲方名義對外發(fā)布的任何消息，簽訂的任何文件，均須得到甲方正式書面批準；
3、乙方不得自行超越甲方授權(quán)向客戶做任何承諾，如因此而引起甲方法律及經(jīng)濟損失，一概由乙方負責；
4、乙方在售樓處現(xiàn)場及相關(guān)展銷點必須而且只能按照雙方共同認可的價格、付款方式、裝修標準、入伙日期等向客戶銷售本項目，經(jīng)甲方書面批準的調(diào)整及甲方中途書面變更除外；
5、乙方在代理期間不得違反國家及地方有關(guān)部門政策法規(guī)；
6、乙方有權(quán)組織客戶參觀樓盤，直至成交。
十一、雙方的責任和權(quán)益
（一）、乙方的責任和權(quán)益：
1、乙方負責向甲方提供全案運營服務(wù)
2、乙方須嚴格保守甲方經(jīng)營機密不得將項目運營的非公開資料向第三方展示。
3、乙方嚴格按照雙方共同制定的工作進度計劃進行工作。
4、乙方提供的設(shè)計稿件如果發(fā)生版權(quán)糾紛，責任由乙方承擔。
5、乙方負責及時收集市場資料信息及客戶反饋意見，提出相關(guān)銷售調(diào)整方案。
6、乙方負責催收尾款。
7、乙方不得以任何形式、任何名義向承購人收取任何費用。
8、乙方須按月將客戶資料如實的移交給甲方，無論合同以何種方式終止，乙方須將全部銷售資料、客戶資料如實移交給甲方，并配合甲方做好銷售隊伍的移交工作，以確保甲方正常銷售工作的進行。
9、乙方在代理期間不得違反國家及地方有關(guān)部門政策法規(guī)，未經(jīng)甲方同意，不得將本項目轉(zhuǎn)委其他單位銷售。
（二）、甲方責任和權(quán)益：
1、如乙方重大工作成果未獲甲方認可并因此影響項目進展，甲方有權(quán)即時終止合同。
2、甲方指派專人或工作小組與乙方對接，該專人或工作小組能代表甲方的正式意見，但所有甲方的重大決策均以甲方書面確認為準。
3、甲方應(yīng)按雙方約定的時間計劃對乙方工作內(nèi)容及成果進行審核和認可，以便乙方對工作方案進行修正和實施。
4、甲方應(yīng)按照合同條款及時間向乙方支付費用，以便促進乙方工作正常開展。
5、甲方應(yīng)及時提供項目的有關(guān)資料，以便乙方確定工作重點和及時展開工作。
十二、法律責任及解決方式
1、如雙方發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，提交延安市仲裁委員會解決。
2、如果發(fā)生下述違約情況，違約方應(yīng)承擔壹拾萬元，并賠償相應(yīng)經(jīng)濟損失。
甲方下述行為應(yīng)視為違約：
a單方擅自終止乙方代理；
b拖欠結(jié)算乙方代理費用達二個月以上；
乙方下述行為應(yīng)視為違約：
a乙方擅自終止代理；
b未經(jīng)甲方同意，乙方中途減少銷售人員。
3、在合同的有效期內(nèi)，如遇不可抗力（法定），導致合同無法正常進行，則雙方無須承擔相關(guān)責任。
十三、其它
1、其它未盡事宜，以補充協(xié)議形式確定補充協(xié)議與本合同具同等法律效力。
2、本合同一式四份，雙方各執(zhí)兩份，具有同等法律效力。本合同經(jīng)雙方法人代表及其委托人簽字蓋章后生效。
甲方： 乙方：
法定代表人（蓋章）： 法定代表人（蓋章）：
委托代理人： 委托代理人：
經(jīng)辦人： 經(jīng)辦人：
簽約日期： 簽約日期：
項目運營的合同書 2
甲方：
乙方：
甲方將轉(zhuǎn)租給乙方經(jīng)營游樂項目，經(jīng)雙方協(xié)商，特擬定如下協(xié)議：
一、 承租期限：計8年，自20__年2月3日至20__年2月2日止。承租期滿，同等條件下，乙方享有優(yōu)先承租權(quán)。
二、 承租方式：游樂設(shè)備資金由乙方負責，并保證投資總額不低于五百萬人民幣，具體投資項目見本合同第六條，甲方不負責任何資金只負責提供場地，并享有分成權(quán)，具體分成比例：第一年（自20__年2月3日至20__年2月2日）按營業(yè)額的二、八比例分成，甲方二成，乙方八成。從20__年2月3日至20__年2月2日止按營業(yè)額的三、七分成，甲方為三成，乙方為七成。每月按售出票額結(jié)賬兩次（本月15日與30日）。
三、 責任履行：
1、 甲方應(yīng)提供新游樂項目場地、廣場及原舊設(shè)備場地（不含現(xiàn)兒童樂園場地）；兒童樂園原舊設(shè)備搬至原碰碰車場的新開拓場地。
2、 甲方必須為乙方提供水、電，并配合乙方辦理項目的相關(guān)手續(xù)。
3、 水、電、工商、稅務(wù)及其他相關(guān)費用按甲、乙雙方分成比例承擔。
4、 游樂項目景點由乙方負責售票，甲方負責票據(jù)，票據(jù)需甲方簽章后有效。
5、 乙方必須按國家相關(guān)規(guī)定安全生產(chǎn)、合法經(jīng)營，在運營中發(fā)生安全事故由乙方負全責。
6、 乙方經(jīng)營中所雇工作人員工資、后勤保障等相關(guān)費用及工作人員人身安全由乙方負全責，乙方必須保證所有工作人員執(zhí)證上崗。
四、 乙方在正常承租期間，甲方不得以任何理由終止合同，否則甲方應(yīng)按乙方投資額為基數(shù)，以合同期限為準， 60%賠償乙方的經(jīng)營年限經(jīng)濟損失。乙方在承租期間，違法、違規(guī)運營和不可抗力因素造成運營中斷、合同終止，甲方不負任何責任，并不作出賠償，同時如乙方自行終止本協(xié)議，甲方亦不作任何賠償。
五、 游樂場的'新置游樂設(shè)備期限滿后歸乙方所有，原有舊游樂設(shè)備歸甲方所有。
六、 興建游樂設(shè)備項目名產(chǎn)：1、叢林飛鼠、豪華轉(zhuǎn)馬、立環(huán)跑車、海盜船、追逐戰(zhàn)車、自控飛機、摩天環(huán)車，以上設(shè)備合計 元人民幣，水面設(shè)備：步行球、電動船、腳踏船、激光船等五種、兒童小項目：投沙包、打氣球、打怪獸、電瓶車、充氣床、手劃船、套圈，以上設(shè)備合計 元人民幣；2、維修整改項目：碰碰車、摩天輪、高空腳踏車、鬼屋、跑車，以上維修整改合計_元人民幣；3、兒童樂園，共計上所有項目設(shè)備均需國家有資質(zhì)廠家生產(chǎn)的游樂設(shè)備。
七、 乙方必須在20__年2月3日前完成的游樂項目有：豪華轉(zhuǎn)馬、立環(huán)跑車、海盜船、兒童樂園所有項目；維修整改項目有碰碰車、摩天輪、高空腳踏車、鬼屋、跑車；水上項目：電動船、腳踏車、水上步行球及兒童小項目等20個項目，以上項目設(shè)備合計_元人民幣；剩余項目在20__年5月1日前完成。
八、 在乙方經(jīng)營期內(nèi)，甲方不得在公園內(nèi)審批與乙方同類似游樂項目。
九、 本協(xié)議未盡事宜，按《中華人民共和國合同法》的有關(guān)規(guī)定，經(jīng)雙方共同協(xié)商作出補出協(xié)議，補充協(xié)議經(jīng)雙方簽字生效后與本合同具有同等法律效力。
十、 本合同一式四份，甲、乙雙方各執(zhí)貳份，經(jīng)雙方簽字蓋章即日起生效，本合同所有附件與合同具有同等法律效力。
甲方： 乙方：代表（簽名）：代表（簽名）：
簽訂時間：年 月 日
項目運營的合同書 3
甲方（委托方）：_____________
統(tǒng)一社會信用代碼/身份證號碼：_____________
地址：_____________
聯(lián)系電話：_____________
乙方（受托方）：_____________
統(tǒng)一社會信用代碼/身份證號碼：_____________
地址：_____________
聯(lián)系電話：_____________
鑒于甲方希望委托乙方對其_____________（具體項目/業(yè)務(wù)/資產(chǎn)等）進行運營管理，雙方依據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：
一、委托事項
甲方委托乙方對_____________（具體描述委托事項，如某電商平臺、物業(yè)項目、品牌運營等）進行全方位的運營管理工作。
二、委托期限
本協(xié)議自____年__月__日起至____年__月__日止，有效期為____年/月。雙方可根據(jù)合作情況協(xié)商續(xù)簽或提前終止。
三、權(quán)利與義務(wù)
1. 甲方權(quán)利與義務(wù)：
甲方有權(quán)對乙方的運營管理工作進行監(jiān)督和檢查，并提出合理建議。
甲方應(yīng)按照約定向乙方支付運營管理費用及可能產(chǎn)生的其他相關(guān)費用。
甲方應(yīng)提供乙方運營所需的'必要資料和信息支持。
2. 乙方權(quán)利與義務(wù)：
乙方應(yīng)依據(jù)本協(xié)議及甲方要求，全面、專業(yè)地履行運營管理職責。
乙方有權(quán)要求甲方提供運營所需的必要支持和配合。
乙方應(yīng)定期向甲方報告運營情況，包括但不限于業(yè)績報告、市場分析報告等。
四、費用與結(jié)算
1. 運營管理費用為每年/每月_____________元人民幣（大寫：_____________），支付方式為_____________（如：銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金支付等）。
2. 雙方可根據(jù)實際情況協(xié)商調(diào)整運營管理費用及支付方式，并簽訂補充協(xié)議。
五、保密條款
雙方應(yīng)對本協(xié)議內(nèi)容及在合作過程中獲取的對方商業(yè)秘密承擔保密義務(wù)，未經(jīng)對方書面同意，不得泄露給第三方。
六、違約責任
任何一方違反本協(xié)議約定，給對方造成損失的，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任，并賠償對方因此遭受的全部損失。
七、爭議解決
因本協(xié)議引起的或與本協(xié)議有關(guān)的任何爭議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成時，任何一方可向甲方所在地人民法院提起訴訟。
八、其他
1. 本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。
2. 本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。
甲方（簽字/蓋章）：_____________ 日期：____年__月__日
乙方（簽字/蓋章）：_____________ 日期：____年__月__日
項目運營的合同書 4
甲方：高新區(qū)__國有公司
法定代表人：
乙方：山東____有限公司
法定代表人：
甲、乙雙方在平等自愿、誠實信用的基礎(chǔ)上，基于合作共贏，面向未來的合作原則，經(jīng)過充分協(xié)商，訂立本協(xié)議書，供雙方信守履行：
一、公司名稱
雙方擬設(shè)立有限公司名稱暫定為，具體有限公司名稱以公司登記機關(guān)的最終核準名稱為準。
二、經(jīng)營宗旨
立足新舊能源轉(zhuǎn)換，創(chuàng)新科技技術(shù)發(fā)展；
三、合作經(jīng)營期限
年 月 日起至 年 月 日止，具體以工商行政管理部門的核準為準；
四、主要經(jīng)營范圍
鋰電子電池、鈦酸鋰電池、電池組生產(chǎn)、加工和銷售；助力兩輪自行車組裝、銷售；電子產(chǎn)品及元器件、通訊設(shè)備（不含地面衛(wèi)星設(shè)備）系列產(chǎn)品的生產(chǎn)、加工銷售；汽車零配件、電氣設(shè)備、通用設(shè)備、專用設(shè)備、化工產(chǎn)品（不含化學危險品、不含監(jiān)控化學危險品、不含易制毒化學危險品）的進出口業(yè)務(wù)；技術(shù)進出口業(yè)務(wù)（不含國家專營項目）（依法須經(jīng)批準的項目，經(jīng)相關(guān)部門批準后方可開展的經(jīng)營活動）。
五、公司登記注冊地甲、乙雙方商定所成立公司的注冊地址為。
六、法定代表人的選任甲、乙雙方共同委任為公司的法定代表人，對外代表公司從事相關(guān)公司事宜；
七、合作形式
公司的注冊資本為元，由甲方負責全額繳納；其中經(jīng)甲、乙雙方商定，對于公司的100%股權(quán)：甲方出資占公司股權(quán)的比例70%。乙方負責公司的運營管理、提供技術(shù)等，剩余的股權(quán)比例的30%甲方給予乙方。
八、權(quán)利義務(wù)
1、合作期間，公司的整體規(guī)劃、營業(yè)方向、方針和原則由甲、乙雙方協(xié)商議定。
2、甲方負責公司一切費用的開支、提供經(jīng)營場地和保證公司良好的經(jīng)營環(huán)境；乙方負責公司一切的運營、管理、各崗位人員配置、任免，提供專有技術(shù)等。
3、公司的股東會、董事會、監(jiān)事、經(jīng)理等內(nèi)部機構(gòu)設(shè)置和人員配置由甲、乙雙方共同商議決定。
4、公司的財務(wù)部門及財務(wù)人員設(shè)置由甲、乙議定，財務(wù)收支報表及財務(wù)監(jiān)管事宜由雙方另行議定。
5、乙方不得從事違法違規(guī)經(jīng)營，甲方不得指使乙方從事違法。違規(guī)經(jīng)營活動。
6、甲方對公司只享有分紅權(quán)或利潤分配權(quán)，甲方承諾保證乙方對公司絕對的經(jīng)營管理權(quán)，原則上不得干預(yù)，但甲方可對乙方的運營管理提供輔助性建議；
7、公司的重大事項通過公司股東會決議，根據(jù)公司法相關(guān)規(guī)定行事之。
九、保密義務(wù)
合作期間，甲、乙雙方應(yīng)恪守商業(yè)秘密；未經(jīng)一方同意，任何一方均不得將公司的內(nèi)部資料及市場內(nèi)容等轉(zhuǎn)讓或泄露給第三方，一方違約的，另一方有權(quán)沒收違約方的相關(guān)收益，并追究違約方的經(jīng)濟及法律責任；同時保密義務(wù)不因雙方協(xié)議解除或終止而終止。
十、收益分配
1、分配原則：甲、乙雙方按照股權(quán)比例進行利潤分配。
2、分配時間： 。
3、分配方式：總利潤的%作為公司的發(fā)展基金，剩余利潤甲、乙按照權(quán)比例進行分配。
十一、股權(quán)變動和股權(quán)限制
為確保本協(xié)議的全面履行及保證公司的穩(wěn)定性和收益的長期性，甲、乙約定雙方的公司股權(quán)不得隨意變動，任何一方欲增、減出資或轉(zhuǎn)讓股權(quán)或為股權(quán)設(shè)置抵、質(zhì)押等權(quán)利限制情形的，須經(jīng)全體股東書面簽字確認。
十二、資金的具體投入
公司的資金甲方分階段投入：
在上述各階段出現(xiàn)確實需要增加資金的情形，由乙方向甲方出具詳細的增加資金的申請并經(jīng)甲方書面同意后資金在日內(nèi)到位。
十二、合同解除
雙方確定，公司成立前出現(xiàn)下列情形，致使本合同的履行成為不必要或不可能的，一方可以通知另一方解除本合同。
1.因發(fā)生不可抗力或技術(shù)風險；
2.甲乙雙方通過書面協(xié)議解除本合同；
3.在合同期限屆滿之前，當事人一方明確表示或以自己的行為表明不履行合同主要義務(wù)的；
4.當事人一方遲延履行合同主要義務(wù)，經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍未履行；
5.當事人有其他違約或違法行為致使合同目的不能實現(xiàn)的。
十三、爭議處理
因本協(xié)議履行發(fā)生爭執(zhí)，雙方應(yīng)積極協(xié)商解決，不能協(xié)商或協(xié)商不成，任何一方均可至有管轄權(quán)的人民法院起訴。
十四、未盡事宜
甲、乙雙方在協(xié)議履行過程中有未盡事宜，可以另行協(xié)商訂立補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議效力等同，補充協(xié)議與本協(xié)議不一致的，以補充協(xié)議記載為準。
十五、特別約定
經(jīng)甲、乙雙方特別約定，針對成立后的公司與東通工株式會社的合作事宜訂立本條款：
1、合作形式：甲方同意東通工株式會社新能源鋰電池研發(fā)中心落戶高新區(qū)并為之在高創(chuàng)大廈設(shè)立研發(fā)場地，并提供土地廠房；東通工株式會社提供國際領(lǐng)先技術(shù)；乙方負責運營管理。
2、分配形式：三方約定對于東通工株式會社提供技術(shù)而產(chǎn)生的產(chǎn)品，由東通工株式會社享有銷售回款額3%的提成，無回款無提成。不涉及東通工株式會社技術(shù)的產(chǎn)品，東通工株式會社不得享有任何的提成；該提成以年度銷售回款總額為基數(shù)計付，在每年的月日前一次性支付東通工株式會社。甲、乙之間利潤的.分配以本協(xié)議相關(guān)條款為依據(jù)。
3，東通工株式會社僅是提供技術(shù)和協(xié)助甲、乙完成對涉及技術(shù)的設(shè)備的采購，無權(quán)干涉公司的經(jīng)營管理和重大決策。
4，關(guān)于涉及東通工株式會社技術(shù)的產(chǎn)品的確定：在正式生產(chǎn)前，涉及東通工株式會社技術(shù)的產(chǎn)品必須由甲、乙和東通工株式會社三方（或本協(xié)議涉及的甲乙設(shè)立的公司和東通工株式會社兩方）對產(chǎn)品的型號、數(shù)量、規(guī)格、采購方、合同編號等進行明確的書面確認，以此作為東通工株式會社日后核算的依據(jù)，否則該產(chǎn)品視為與東通工株式會社無關(guān)且不得作為東通工株式會社日后核算的依據(jù)。
十六、協(xié)議的成立生效
本協(xié)議一式三份，效力等同；本協(xié)議經(jīng)甲、乙加蓋啟封章并在下方處簽章之日起成立并立即生效。
甲方（蓋章）：
聯(lián)系人：
聯(lián)系方式：
地址：
乙方（蓋章）：
聯(lián)系人：
聯(lián)系方式：
地址：
簽署時間：__年__月__日
項目運營的合同書 5
甲方：
乙方：
甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就甲方委托乙方進行微信公眾平臺托管事宜達成以下協(xié)議。雙方申明，雙方都已理解并認可了本合同的所有內(nèi)容，同意承擔各自應(yīng)承擔的權(quán)利和義務(wù)，忠實地履行本合同。
第一章 雙方的權(quán)利和義務(wù)
1. 甲方的權(quán)利和義務(wù)
A) 有權(quán)要求乙方按照雙方商定的委托業(yè)務(wù)，在雙方約定的時間內(nèi)完成合同中規(guī)定的內(nèi)容。
B) 向乙方提供的資料不會侵犯第三方的權(quán)利，若發(fā)生侵犯第三方權(quán)利的情形，由甲方承擔全部責任。
C) 在代運營的過程中應(yīng)給予乙方積極配合，在雙方商定的時間內(nèi)拿出確定的意見。
D) 在公眾平臺運營管理中，應(yīng)當符合國家法律的規(guī)定和社會公共利益。
2. 乙方的權(quán)利和義務(wù)
A) 按照雙方商定的委托業(yè)務(wù)，在雙方約定的時間內(nèi)按照甲方提供的公眾平臺完成托管運營項目。
B) 乙方在托管運營過程中,提供信息采集,圖片處理等相關(guān)操作，若甲方需要在圖文發(fā)布中需要要求使用到某類圖片，則圖片應(yīng)由甲方提供并由甲方承擔與此相關(guān)的版權(quán)責任。
C) 按照合同約定的付款方式，收取合同費用。
D) 協(xié)議簽訂后后，及時向甲方提交運營報告供甲方查閱。
第二章 代運營合作流程
1. 合同簽訂
甲乙雙方就公眾平臺托管事宜達成一致，并簽訂《微信公眾平臺托管代運營合同書》
2. 公眾平臺信息提供
在合同簽訂后的7個工作日以內(nèi)，甲方向乙方提供公眾平臺賬號等信息，這些資料包括但不限于：公眾平臺賬號、行業(yè)圖文資料、活動策劃案圖文、運營注意細節(jié)等。由于必要資料提交不及時造成的影響，乙方不承擔責任。
3. 乙方在收到相關(guān)資料后，開始安排圖文設(shè)計人員,操作運營托管工作。
第三章 違約責任
1. 乙方在運營過程中需與甲方積極配合，提供有效的修改意見或確認信息，若在項目進行過程中，甲方處于停滯狀態(tài)，即對乙方提供的工作成果既不給出有效修改意見也不對其進行肯定確認，如果停滯時間超過20個工作日以上，則視作甲方主動解除本合同，處理辦法遵循本章第3條;
2. 甲乙雙方不得無故解除本合同。甲方無故解除合同的，無權(quán)要求乙方返還已經(jīng)支付的費用。乙方無故解除合同的，應(yīng)返還已經(jīng)收取的`費用，由此給甲方造成損失的，乙方應(yīng)當賠償。
3. 本合同其他條款對合同的解除另有約定的，從其約定。
第四章 其他條款
1. 雙方當事人應(yīng)當保守在履行本合同過程中獲知的對方商業(yè)秘密。
2. 本合同簽訂后，經(jīng)雙方當事人協(xié)商一致，可以對本合同有關(guān)條款進行變更或者補充，但應(yīng)當以書面形式確認。因不可抗力或者其他意外事件，或使得本合同的履行不可能、不必要或者無意義的，任一方均可以解除本合同。本合同所稱不可抗力、意外事件是指不能預(yù)見、不能克服并不能避免且對一方當事人造成重大影響的客觀事件，包括但不限于自然災(zāi)害以及社會事件如戰(zhàn)爭、動亂、政府行為等，但受不可抗力影響的一方應(yīng)當及時通知對方并采取合理措施防止損失的擴大。
3. 雙方當事人對本合同的訂立、解釋、履行、效力等發(fā)生爭議的，應(yīng)友好協(xié)商解決;本合同的訂立、解釋、履行、效力和爭議的解決等均適用中華人民共和國法律。對本合同的理解與解釋應(yīng)根據(jù)原意并結(jié)合本合同目的進行。
4. 本合同經(jīng)雙方授權(quán)代表簽字并蓋章，自簽訂日起生效。
5. 本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。
第五章 服務(wù)內(nèi)容 請在您所選擇的服務(wù)項目前面打 √
第六章 付款方式
1. 費用共計價格〔RMB〕： 元，(大寫) 圓整。自該協(xié)議簽訂起，
甲方應(yīng)在三日內(nèi)將合同款項一次性支付給乙方。合作時間 年 月 日至 年 月 日。
2.支付方式： □現(xiàn)金 □支票 □匯款
乙方公司名稱： 乙方公司銀行： 乙方公司賬號：
甲方：
授權(quán)代表人(簽字)：
簽字日期： 年 月 日
乙方：
授權(quán)代表人(簽字)：
簽字日期： 年 月 日
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