天津市城市商品房預(yù)定協(xié)議

　　在現(xiàn)在的社會生活中，用到協(xié)議的地方越來越多，簽訂協(xié)議可以約束雙方履行責(zé)任。什么樣的協(xié)議才是有效的呢？以下是小編整理的天津市城市商品房預(yù)定協(xié)議，僅供參考，希望能夠幫助到大家。

　　出賣人（甲方）：_________

　　法定代表人：_________

　　聯(lián)系電話：_________

　　注冊地址：_________

　　郵政編碼：_________

　　營業(yè)執(zhí)照號碼：_________

　　開戶行：_________

　　帳號：_________

　　委托代理人（房地產(chǎn)經(jīng)紀機構(gòu)）：_________

　　法定代表人：_________

　　聯(lián)系電話：_________

　　注冊地址：_________

　　郵政編碼：_________

　　營業(yè)執(zhí)照號碼：_________

　　房地產(chǎn)經(jīng)紀機構(gòu)資格證書編號：_________

　　開戶行：_________

　　帳號：_________

　　預(yù)定人（乙方）：____________

　　國籍/法定代表人：_________

　　身份證（護照）/營業(yè)執(zhí)照號碼：_________

　　地址：_________

　　郵政編碼：_________

　　聯(lián)系電話：_________

　　根據(jù)《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》和《天津市商品房管理條例》等有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方遵循平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，達成如下條款：

　　一、預(yù)定商品房

　　該商品房銷售許可證號：_________

　　商品房坐落：_________區(qū)、縣_________路、道、街

　　設(shè)計用途_________，建筑結(jié)構(gòu)_________，建筑層數(shù)為_________層。

　　建筑面積_________平方米，其中套內(nèi)建筑面積_________平方米，公共部位分攤建筑面積_________平方米。

　　二、總房款及定金數(shù)額

　　商品房銷售按建筑面積計算，每平方米價格為_________元，總房款為人民幣（其他）_________元，計_________（大寫）。定金數(shù)額人民幣（其他）_________元，計_________（大寫）。定金數(shù)額不許超過總房款的20%。

　　三、定金交付

　　雙方簽定預(yù)定協(xié)議的同時，預(yù)定人應(yīng)一次性將定金全部支付給出賣人。

　　四、預(yù)定時間

　　預(yù)定時間為自定金協(xié)議簽定之日起至_________年_________月_________日。

　　五、定金處理

　　在預(yù)定期間，出賣人不得將上述房屋出賣給他人，否則應(yīng)雙倍返還預(yù)定人定金。預(yù)定時間期滿，預(yù)定人不與出賣人簽定正式買賣合同的，定金不得要求返還；出賣人不與預(yù)定人簽定正式買賣合同的應(yīng)當雙倍返還預(yù)定人定金。

　　六、雙方需要約定的其他內(nèi)容_________。

　　七、本協(xié)議發(fā)生爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成的，按下列第_________種方式解決。

　　1、向_________仲裁委員會申請仲裁。

　　2、向人民法院提起訴訟。

　　甲方（簽章）：_________乙方（簽章）：_________

　　_________年____月____日_________年____月____日

　　簽訂地點：_________簽訂地點：_________

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