商業(yè)門(mén)面房租賃合同
隨著人們對(duì)法律的了解日益加深，合同的類(lèi)型越來(lái)越多，簽訂合同是為了保障雙方的利益，避免不必要的爭(zhēng)端。合同有不同的類(lèi)型，當(dāng)然也有不同的目的，下面是小編收集整理的商業(yè)門(mén)面房租賃合同，希望對(duì)大家有所幫助。
出租方：___（甲方）
承租方：___（乙方）
根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及其有關(guān)法律法規(guī)和本市的有關(guān)規(guī)定，甲、乙雙方在自愿，平等，互利的基礎(chǔ)上，就甲方將其合法擁有的門(mén)面出租給乙方使用，乙方承租使用甲方門(mén)面事宜訂立本合同。
一、租賃房屋位置
甲方將其合法擁有的座落于門(mén)面房間出租給乙方用于經(jīng)營(yíng)。
二、租賃用途
1、乙方租賃門(mén)面作為商業(yè)門(mén)面使用。
2、乙方向甲方承諾：在租賃期限內(nèi)，未事先征得甲方的同意，乙方不得擅自改變門(mén)面的.原有結(jié)構(gòu)和用途。
三、租賃期限
本合同租賃期為年，自___年___月___日起至___年___月___日止。到期3個(gè)月內(nèi)不簽訂合同繼續(xù)租用者自動(dòng)轉(zhuǎn)為不定期合同，長(zhǎng)期有效。
四、租金及支付方式
租金為元/年，按年以現(xiàn)金支付，下一年度租金應(yīng)提前一個(gè)月支付。
五、甲方的權(quán)利與義務(wù)
1、甲方應(yīng)在乙方支付租金之日將上述門(mén)面鑰匙交付乙方。
2、甲方必須保證出租給乙方的門(mén)面能夠從事商業(yè)經(jīng)營(yíng)。合同期內(nèi)不得將乙方租用的門(mén)面轉(zhuǎn)租（賣(mài)）給任何第三者；或在租賃合同期內(nèi)房租加價(jià)。
3、租賃期內(nèi)，保證水電落戶(hù)。
4、租賃期滿，乙方未續(xù)租的，甲方有權(quán)收回門(mén)面。乙方添置的用于經(jīng)營(yíng)的所有可以移動(dòng)、拆除的設(shè)備設(shè)施歸乙方所有，未能移動(dòng)拆除的設(shè)備設(shè)施，乙方應(yīng)在租賃期滿后15日內(nèi)搬離。
六、乙方的權(quán)利與義務(wù)
1、乙方按照本合同約定使用門(mén)面，不承擔(dān)門(mén)面自然損耗的賠償責(zé)任。
2、乙方在不破壞門(mén)面原主體結(jié)構(gòu)的基礎(chǔ)上，有權(quán)根據(jù)營(yíng)業(yè)需要對(duì)上述門(mén)面進(jìn)行裝修。
3、在租賃期內(nèi)，因租賃門(mén)面所產(chǎn)生的水、電、衛(wèi)生費(fèi)等一切費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)。
出租方：___（甲方）承租方：___（乙方）
___年___月___日___年___月___日
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