奶茶店店租租賃合同

　　隨著法律知識的普及，合同的地位越來越不容忽視，簽訂合同能夠較為有效的約束違約行為。相信很多朋友都對擬合同感到非常苦惱吧，下面是小編幫大家整理的奶茶店店租租賃合同，僅供參考，希望能夠幫助到大家。

奶茶店店租租賃合同1

　　發(fā)包方(以下簡稱甲方)：_______________身份證號碼：_______________________________

　　承包方(以下簡稱乙方)：_______________身份證號碼：_______________________________

　　經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，就____________轉(zhuǎn)讓事宜達成協(xié)議簽訂本轉(zhuǎn)讓合同。

　　第一條、乙方轉(zhuǎn)讓經(jīng)營位于乙方可以更改甲方的經(jīng)營范圍。

　　第二條、店面的坐落、面積、裝修、設(shè)施情況。

　　1.甲方轉(zhuǎn)讓給乙方的店面位于，達成以下協(xié)議。

　　2.該店面現(xiàn)有裝修及設(shè)施、設(shè)備情況詳見合同附件。該附件作為甲方按照合同約定交付給乙方使用。

　　3.本合同簽訂后當日內(nèi)，確認、交接。

　　4.甲方負責(zé)教會乙方人員卡樂杯所有產(chǎn)品的調(diào)配方法，教會為止。

　　5.________奶茶店的工作人員甲方協(xié)助協(xié)調(diào)繼續(xù)在店里工作。

　　6.乙方如需更改甲方________品牌所有人簽訂的合同上的被特許人名稱，甲方愿意協(xié)助辦理，但是因此產(chǎn)生的所有費用，均由乙方承擔。

　　第三條、轉(zhuǎn)讓金用支付方式

　　1.該店轉(zhuǎn)讓金為___________元(大寫______萬_______仟_______佰_______拾_______元整)。____________公司收取的店面門頭字樣和店內(nèi)logo押金為___________元(大寫____萬_______仟_______佰_______拾_______元整)

　　2.轉(zhuǎn)讓金支付方式：自本同生效后當日內(nèi)付________轉(zhuǎn)讓金________元。其余________待乙方人員學(xué)會后，一次性付清。

　　3.交接過后，乙方資金全部交付甲方后，________公司出具的押金單據(jù)甲方要交與乙方。

　　4.如乙方不經(jīng)營________店時甲方負責(zé)與________公司協(xié)調(diào)并將____________奶茶公司押金。

　　___________元退還乙方。乙方如需更改甲方和________品牌所有人簽訂的合同上的被特許人名稱，甲方愿意協(xié)助辦理，但是因此產(chǎn)生的所有費用，均由乙方承擔。

　　第五條、店面交付的驗收

　　1.甲方應(yīng)保證門店本身及附屬設(shè)施、設(shè)備處于正常使用狀。

　　2.驗收時雙方共同參與，如對裝修、器物等設(shè)施有異議應(yīng)當場提出。并協(xié)商解決。

　　3.甲方交還乙方的店面及附屬設(shè)施應(yīng)保持完好的狀態(tài)，留下的物品乙方有權(quán)隨處理。

　　4.在轉(zhuǎn)讓以后，甲方負責(zé)店面房租合同的轉(zhuǎn)讓到乙方名下事宜。一同協(xié)助乙方以后房租到期的后續(xù)房租的價格協(xié)調(diào)，房租由乙方支付。由租房產(chǎn)生的費用(包括但不限于房租、租房稅、租房押金等)均由乙方支付甲方將不從中獲取利益。

　　5.如乙方需要年檢營業(yè)執(zhí)照和衛(wèi)生許可證，甲方需要配合乙方年檢程序。

　　6.以上甲方未能按照合同履行將以____倍金額賠付給乙方。

　　第六條、爭議解決

　　本合同發(fā)生的爭議，由雙方當事人協(xié)商或申請調(diào)解;協(xié)商或調(diào)解解決不成的，依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

　　本合同生效之后乙方將完全擁有________市路________號，乙方將擁有自主經(jīng)營權(quán)利，甲方將不得與無故干預(yù)正常的經(jīng)營。未盡事宜時，甲、乙雙方可協(xié)商一致，可訂立補充條款。補充條款及附件均為本合同組成部分，與本合同具有同等法律效力。本合同自雙方簽(章)后生效。

　　第七條、其他約定事項補充

　　_______________________________________________________________________________

　　本合同及附件________式________份，由甲、乙雙方各執(zhí)________份。具有同等法律效力。

　　甲方：(簽字蓋章)____________乙方：(簽字蓋章)____________

　　電話：_________________________電話：__________________________

　　________年_______月_______日________年_______月_______日

奶茶店店租租賃合同2

　　甲方：________________(以下簡稱甲方)

　　乙方：________________(以下簡稱乙方)

　　為了便于甲方投資經(jīng)營的_______奶茶店能夠順利運營，甲方?jīng)Q定聘請乙方作為該店的營業(yè)員，根據(jù)中華人民共和國勞動法的規(guī)定，經(jīng)雙方友好協(xié)商，本著自愿，平等的原則，達成合同條款如下，以資共同遵守：

　　一、合同期限

　　合同有效期自____________年____________月____________日至____________年____________月____________日止。合同期滿即終止執(zhí)行。因公司工作需要，在雙方完全同意的條件下，可續(xù)訂合同。

　　二、工作崗位

　　經(jīng)雙方協(xié)商，乙方在合同期內(nèi)于甲方經(jīng)營的______奶茶店內(nèi)從事營業(yè)員工作。甲方可以根據(jù)工作需要，變換乙方的工作內(nèi)容，如雙方就工作變換達不成一致意見，則本合同自然解除，雙方互不承擔違約責(zé)任。

　　三、勞動保護

　　1、甲方為乙方提供符合國家規(guī)定的安全衛(wèi)生的工作環(huán)境，保證乙方在人身安全不受危害的環(huán)境條件下工作。

　　2、乙方因工負傷，按工傷保險條例的規(guī)定辦理。

　　四、工作時間

　　按乙方所在奶茶店規(guī)定的營業(yè)時間工作。需要加班的，公司按國家有關(guān)規(guī)定支付加班工資或為員工安排同等時間的調(diào)休。

　　五、勞動報酬

　　1、根據(jù)甲方現(xiàn)行工資制度確定乙方的勞動報酬為：

　　基礎(chǔ)工資、職務(wù)津貼、通訊費、交通費、社保福利共計____元。

　　六、如乙方未辦理社�？�，甲方有權(quán)代扣代交。

　　合同期內(nèi)養(yǎng)老和醫(yī)療保險金由員工負責(zé)在其檔案所在地繳納，此后的一切后果由員工享有或承擔。

　　七、勞動紀律

　　1、員工必須遵守國家的法律法規(guī)。

　　2、員工應(yīng)遵守公司的各項規(guī)章制度及員工守則，遵守公司規(guī)定的工作程序

　　3、員工如違反企業(yè)的規(guī)章制度，公司可以根據(jù)情節(jié)輕重給予必要的處分。

　　4、員工如毀損或遺失公司財物的，依市場價格予以補償員工所在奶茶店的專柜，盤點少貨的。查明是乙方的原因的，由乙方按照丟失貨品的吊牌價的5折賠償給甲方;未知原因的，由乙方所在專柜的所有營業(yè)員共同賠償按吊牌價的5折賠償給甲方。

　　八、規(guī)章制度

　　《營業(yè)員手冊》作為合同附件與本合同同時生效。

　　九、合同解除

　　1、符合下列情況之一的，公司可以解除本合同：

　　a、員工嚴重違反勞動紀律和公司的規(guī)章制度的;或有嚴重損害公司利益的行為;或嚴重失職;或收受客戶回扣的。

　　b、員工因病或非因工負傷，在規(guī)定的醫(yī)療期滿后不能從事原工作的，也不能從事公司安排的其他工作的。

　　c、公司因生產(chǎn)經(jīng)營情況發(fā)生變化而多余職工或公司企業(yè)宣布解散。

　　d、員工違反國家法律被認定有罪或被勞動教養(yǎng)的。

　　2、符合下列情況之一的，公司不得解除本合同：

　　a、員工患職業(yè)病或因工負傷并被確認喪失或部分喪失勞動能力的。

　　b、女職工在孕期、產(chǎn)期、哺乳期內(nèi)的(違反計劃生育的或采取欺詐手段簽訂本合同的'除外。

　　c、員工因病或非因工負傷在規(guī)定的醫(yī)療期內(nèi)。

　　3、有下列情況之一的，員工可以隨時書面通知解除本合同：

　　a、公司不按照本合同規(guī)定向員工支付勞動報酬;

　　b、公司違反國家有關(guān)法律、法規(guī)，侵犯員工合法權(quán)益的;

　　4、需經(jīng)雙方協(xié)議解除合同的，提出解除合同的任何一方，必須提前10天書面通知對方，方可辦理解除合同手續(xù)。

　　5、公司按本條1、項第b、第c項解除勞動合同的，如國家有規(guī)定應(yīng)予經(jīng)濟補償?shù)�，公司按該�?guī)定給予員工經(jīng)濟補償。

　　6、員工未提前30日以書面形式通知公司解除合同的，應(yīng)承擔賠償責(zé)任。

　　雙方確定賠償金的計算方法為：

　　a、按正常情況下員工解除勞動合同前3月的月平均實得薪津計算;

　　b、或按公司的實際損失計算，包括：公司招收錄用員工所支付的費用，

　　公司為員工支付的培訓(xùn)費用;對公司的工作脫節(jié)而造成經(jīng)營的經(jīng)濟損失。

　　7、甲方貨品從乙方所在奶茶店撤柜，失去銷售場所時，本合同自動解除，甲乙雙方互不承擔任何責(zé)任。

　　十、教育培訓(xùn)

　　公司鼓勵員工參加與本職工作有關(guān)的各類培訓(xùn)，凡員工參加經(jīng)公司同意的培訓(xùn)，公司相應(yīng)地予以報銷相關(guān)的培訓(xùn)費用。如公司外派員工參加培訓(xùn)，則雙方另訂培訓(xùn)合同。

　　十一、保密義務(wù)

　　員工在任職期間以及離職之后對其在公司任職期間接觸、知悉的屬于公司、或者雖屬于第三方但公司承諾有保密義務(wù)的技術(shù)秘密和其他商業(yè)秘密信息，承擔保密義務(wù)和不擅自使用有關(guān)商業(yè)秘密的義務(wù)。

　　員工于離職辦理交接時，返還全部屬于公司的商業(yè)秘密的資料，包括記載著公司秘密信息的一切載體。

　　十二、合同無效

　　本合同如有下列情形之一的，則本合同自始無效：

　　1、根本違反法律法規(guī)的;

　　2、員工在《就業(yè)申請書》上提供虛假信息，欺騙公司而簽訂本合同的;

　　3、員工為任何不合法，不正當目的而進入公司企業(yè)工作的。

　　十三、爭議解決

　　甲乙雙方發(fā)生勞動爭議時，可以雙方協(xié)商;或在爭議發(fā)生之日起60日內(nèi)向當?shù)貏趧訝幾h仲裁委員會申請仲裁。

　　十四、法律效力

　　在合同期內(nèi)，如本合同條款與新頒布的法律法規(guī)相抵觸的，按新規(guī)定執(zhí)行。

　　甲方：___________

　　乙方：___________

　　____年_____月_____日

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